Рефинансирование ипотеки. Есть ли еще смысл менять банк?
Рефинансирование ипотеки, несмотря на рост процентных ставок, все еще интересный инструмент для того, чтобы ставку по ипотеке снизить. Банки хоть…
По закону ставка по Госипотеке выросла. Какие ставки сейчас в банках?
В июле 2021 года Госипотеку 2020 продлили и изменили. Теперь программа льготной ипотеки под кодовым названием Госипотека 2020 действует уже…
Почти бесплатная газификация в Подмосковье. Где подать заявку
В Московской области начинается так называемая социальная бесплатная газификация по «наказу» Путина. Около 90 тысяч рублей будет стоить полный пакет…
Материнский капитал — бомба ? замедленного действия или благо?
Почему я не люблю Материнский капитал на улучшение жилищных условий. Я вот считаю, что с материнским капиталом, мягко говоря, явно…
Ипотека для самозанятых и предпринимателей. Кто им дает?
Кто такие самозанятые и почему им НЕ дают ипотечные кредиты. На режиме налога для самозанятых можно работать, если ваш доход…
Ипотека на машиноместо. Кто из банков дает кредит на покупку гаража
Автомобиль уже давно не роскошь, а просто средство передвижения. Приобретая квартиру, понятное дело, думаешь, а куда поставить машину. Сейчас зачастую…
Ипотека на строительство дома. Есть ли банки, кто такое кредитует?
Ипотечный кредит под покупку или строительство недвижимости — сегодня реальность, которая прочно вошла в нашу жизнь, ведь денег всегда не…
Рефинансирование ипотеки. Пока ставки низкие. Спешите!
Рефинансирование ипотеки — процедура получения нового кредита на погашение действующего. Обычно условия нового кредита более интересные. В условиях общего снижения…
Ипотека для семей с двумя детьми. Что нового у банков?
Семья с двумя детьми может рассчитывать на льготную ипотеку. Единственное есть условие, второй или последующий ребенок должен родиться с 1…
Покупка ипотечной квартиры. ТОП-3 схем покупки в ипотеку из ипотеки
Россияне сейчас часто покупают жилье в долг, беря в банке ипотечный кредит. Но ипотечный кредит штука длинная, максимальный срок кредита…
Рефинансирование ипотеки. Апрель 2021. Какие сейчас ставки в банках
Возможность рефинансирования ипотеки сейчас очень важно для многих заемщиков. Несмотря на то, что ставки по ипотеке начали понемногу расти, смысл…
Отказы по заявкам на ипотеку. Где взять кредитную историю?
Задумывались ли вы, как выглядят многочисленные заявки на кредиты и решения по ним в кредитном отчете? Хоть раз обращали на…
Ипотека с дополнительной суммой. Налоговые нюансы
Про налоговый имущественный вычет по процентам при получении ипотеки с дополнительной суммой. Мы на днях писали про минусы Многоцелевого кредита от Сбербанка,…
Получаем бесплатные кредитные отчеты из НБКИ и Эквифакс. На что смотрят банки?
Сейчас почти у каждого взрослого россиянина был, есть или будет кредит (кредитная карта, заем и тп). Все кредиторы передают данные…
Льготная ипотека с господдержкой пока еще доступна. Ставка от 5,69
Купить квартиру в новостройке стало много проще и безопаснее, а с помощью ипотеки с господдержкой и не совсем дорого. Если,…
Ранее возникшее право собственности… Нюансы
Речь идет об объектах недвижимости, приобретенных до 31 января 1998 г., когда вступил в силу закон №122-ФЗ «О государственной регистрации…
Сбербанк разрешил для супругов нотариальное согласие на ипотеку
Согласно Семейного кодекса России имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью. Об этом гласит пункт 1 статьи 34…
Как за 10 минут узнать кредитную историю по себе
Знаете ли вы, что сейчас Центральный банк России также, как и многие бюджетные организации, предоставил доступ к некоторым своим услугам…
Как выбрать ипотеку. ТОП-7 критериев
Райффайзенбанк назвал критерии выбора ипотеки. Россияне сами рассказали, как выбрать ипотеку. Точнее, как выбирали они. Вот ТОП-7 критериев: 1️⃣ 92%…
Квартира в ипотеку на вторичке. Что предлагают банки
Без ипотечного кредита сейчас уже сложно купить квартиру. Дорожает жилье постоянно. Можно копить много лет и потом купить самому, а…
Материнский капитал на жилье. Все, что нужно знать
Материнский семейный капитал (МСК или маткапитал) — это сумма, которую дает государство семьям с детьми. С 2021 года размер материнского…
Ипотека с господдержкой. Где самая дешевая ипотека для новостроек
Купить квартиру в новостройке стало много проще, безопаснее и почти по европейским ставками, если с ипотекой. Быстро: практически все банки…
Рефинансирование ипотеки. Полная информация — ставки и нюансы
Рефинансирование ипотеки — это процедура получения нового кредита для закрытия действующего. Процедура полностью аналогично получению первичного кредита — сначала одобряется…
Имущественный налоговый вычет на отделку квартиры в новостройке
Сейчас многие покупают квартиры в новостройках. Зачастую по факту это квартира «в бетоне». Требуется еще большая сумма денег для доведения…
Причины снижения кредитного рейтинга. ТОП-7 причин
НБКИ рассказал о причинах снижения кредитного рейтинга. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) — одно из нескольких бюро кредитных историй (БКИ),…
Предельный срок владения и единственное жилье
Про налоги, предельный срок владения квартирой и апартаменты в собственности. Влияет ли на понятие «единственное жилье» наличие в собственности, кроме,…
Проверка недвижимости. Как отличить фейковые сайты от официальных
Покупка недвижимости всегда сопровождается проверками. Проверка недвижимости, в первую очередь, включает изучение информации с официальных сайтов, на которых представлена информация…
Занижение цены в договоре купли-продажи, ипотека и налоги
Занижение цены — правомерно ли? Решили вы купить себе квартирку, выбрали понравившуюся, обо всем договорились. А продавец говорит, давайте как…
Сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении?
Что лучше, сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении? Подробный расчет и сравнение. Вот вы взяли ипотечный кредит, купили…
Как купить залоговую квартиру в ипотеку. ТОП-3 схем покупки
Райффайзенбанк путем опроса выяснил, что россияне боятся покупать залоговые квартиры. Напомню кратко: почти половина (47%) потенциальных покупателей, говорят продавцы заложенной…
Как ипотечному брокеру зарабатывать быстро и удаленно
Ипотечный кредит – для клиента вещь расчудесная. Не хватает денег на покупку хорошего жилья – удобно взять в долг у…
Ипотека для индивидуальных предпринимателей и самозанятых
Мы сейчас разберем ипотечные кредиты, которые индивидуальный предприниматель (ИП) берет как физическое лицо, но доходы подверждает как предприниматель. Ипотека для…
Виды обременений прав на недвижимое имущество
“Обременение – действие, процесс или событие, направленные на уменьшение свободы действий субъекта или на уменьшение возможностей изменения состояния объекта” (Википедия).…
Кредитные каникулы и рефинансирование ипотеки
Законодательно предусмотрено два типа кредитных «каникул»: «кредитные каникулы» (закон о потребительском кредите) и «ипотечные каникулы» (закон об ипотеке). Не буду…
Госпошлина за регистрацию закладной. Есть ли она?
Отдельной госпошлины за регистрационные действия с закладной нет. Это напомнил Минфин. Министерство финансов России рассмотрело обращение по вопросу уплаты госпошлины…
Как вернуть НДФЛ при продаже квартиры в новостройке
Про налог на доходы физических лиц. Как вернуть НДФЛ при продаже квартиры в новостройке за 2019 год. Всем известно, что,…
Заявка на ипотеку во все банки сразу, «веером». Стоит ли так делать?
Сейчас как-то стало модно что ли, отправлять заявку на ипотечный кредит сразу во множество банков. А еще есть разные агрегаторы,…
Односторонний акт приема-передачи квартиры в новостройке
ЕРЖС провел опрос среди профессиональных участников строительного рынка касательно нормы с односторонним актом приема-передачи квартиры в новостройке. Да-да, оказывается застройщик…
Сельская ипотека на строительство дома. Какие требования?
Программа Сельская ипотека позволяет приобрести жилье на сельских территориях. А еще есть Сельская ипотека на строительство дома. С частными домами…
Как узнать, кто узнавал информацию о вашей недвижимости
Сейчас определенные сведения Росреестра о недвижимости являются публичными. То есть их может посмотреть любой. На сайте Росреестра каждый может узнать…
Справка о судимости для ипотеки
Крайне редко, но бывает, что банки при рассмотрении заявки на кредит неожиданно запрашивают справку об отсутствии/снятии судимости. Банки вообще не…
Проверка недвижимости. Про платные услуги от банков
Все уже знают, что, покупая недвижимость на вторичном рынке, ее нужно тщательно проверять. Если есть риэлторы, то обычно это делают…
Как принимают досрочное погашение ипотеки банки? Везде нюансы
Перед подписанием кредитного договора нужно обязательно обращать внимание на ряд нюансов (полные советы в конце статьи по ссылке), в том…
Рефинансирование ипотеки. Нестандартные сделки
Россияне сейчас часто рефинансируют свои ипотчные кредиты. Конечно, это связано со снижающимися процентными ставками. Все стремяться сделать ставку и, соответственно,…
На что обращать внимание при подписании кредитного договора
Мы сейчас часто берем кредиты на разные цели. Речь не только об ипотечном кредитовании, а о любом кредите. На что…
Какие банки берут детские доли при ипотеке
Жизнь так устроена, что мы стараемся улучшить свои жилищные условия, часто делаем это в кредит, т.е. с использованием ипотечного кредита.…
Как быстро самому проверить квартиру перед покупкой и минимизировать риски?
Хотите купить квартиру? Рассказываю, как быстро проверить квартиру и минимизировать риски. Мне вот нравится вторичное жилье, и пусть меня «закидают шапками» любители…
Райффайзенбанк. Покупка квартиры из залога другого банка
Последнее время мы очень часто сталкиваемся с ситуацией, когда нужна квартира, ты ее вроде бы выбрал, а она пока еще…
Переуступка по ДДУ. На что обращать внимание
Переуступка по ДДУ — это договор уступки прав требования (ДУПТ) другому лицу. По сути, заменяется дольщик в договоре. Есть тонкости…
На какой срок лучше брать ипотеку? 10, 15 или сразу 30 лет?
Ипотека сейчас очень популярна. Всем понятно, что чем меньше ставка по кредиту, тем лучше. А срок ипотеки важен? На какой…
Как восстановить документы на квартиру, выданные до 1998 года
В Москве восстановить документы на квартиру, зарегистрированные до 31 января 1998 года, можно заказав их онлайн Полезный сервис, например, при…
Как бесплатно проверить обременение на квартире за 2 минуты
Сейчас такое время, что все активно покупают себе квартиры. Не всем хочется привлекать к сделке риэлтора, который возьмет себе комиссию.…
Рефинансирование ипотеки. Требования банков к текущему кредиту
Рефинансирование ипотеки сейчас в почете. Это позволяет снизить кредитную нагрузку за счет меньшей ставки. Тем более, рынок позволяет, люди с…
Что такое аннуитет, андеррайтинг, ПД, КЗ и тп? Словарь ипотеки
Словарь ипотеки. Основные термины ипотечного кредитования. Зачастую общаясь с банком или кредитным брокером клиенты сталкиваются с непонятными терминами. Я сама,…
Как снять арест с объекта недвижимости?
Имущество могут арестовать или наложить запрет на юридически значимые действия с ним. Недвижимость — не исключение. Часто арестовывают недвижимость и…
Какие документы должны быть у собственника недвижимости
Недвижимость — это не просто собственность, это и ответственность. Ответственность всегда начинается с документов. Есть три типа документов. Какие документы…
⛔️ ТОП-5 причин отказов в ипотечном кредите
Вы обратились в банк и получили отказ по кредиту. Как, почему? Как узнать? Банки никогда не раскрывают причины отказа. Но…
ТОП-5 самых частых ошибок покупателей квартир в новостройках
Эксперты «Метриум» рассказали о наиболее частых ошибках, которые совершают покупатели при выборе квартиры в новостройках. 1️⃣ Выбирают в спешке и первое попавшееся…
Дальневосточный гектар — земля на халяву. Новости 2020
Дальневосточный гектар — это бесплатная земля, выделяемая государством для ее освоения. Способы освоить выделенные участки могут быть разные — для…
Как в Сбербанке приоритетно снять обременение
Как в Сбербанке получить приоритетное обслуживание при снятии обременения с недвижимости рассказал ДомКлик. После того, как ипотечный кредит погашен, нужно обязательно…
Справка об отсутствии собственности. Как получить?
Порой для получения каких-то льгот от государства необходимо представить документ, что другой собственности у тебя нет. Например, такой документ может…
Материнский капитал. Правильно выделяем доли всем членам семьи
Если при покупке жилья использовался материнский капитал, то по закону каждому члену семьи нужно выделять доли в собственности. Размер долей…
Плохая кредитная история. Можно ли исправить кредитную историю займом от МФО?
Ко мне часто приходят клиенты, которым некто предлагал исправить кредитную историю. Что вообще считается для банка плохой кредитной историей: Плохо…
Как через интернет отозвать свое согласие на обработку персональных данных
Ранее я рассказывала, что такое согласие на обработку персональных данных, кому нужно и зачем. Теперь рассказываю, как в некоторых случаях…
Ипотека для самозанятых. Сложно, но МОЖНО
Ипотека для самозанятых, несмотря на то, что этот статус налогообложения распространился уже по всей России, сейчас скорее исключение, чем правило.…
Сельская ипотека с подвохом
В России действует государственная программа «Сельская ипотека». В программе принимают участие несколько банков. Например, Россельхозбанк, РНКБ, Банк Кубань кредит, КБ…
Маткапитал как первоначальный взнос по ипотеке. Как это происходит
Использование материнского семейного капитала (МСК) в качестве первоначального взноса Процедура: Сделка: подписываем документы — кредитный договор и договор приобретения. Сдаем…
О чем нужно спросить продавца перед сделкой
ДомКлик, который от Сбербанка, и эксперт по недвижимости Феликс Альберт, сделали классную подборку вопросов продавцу недвижимости. Практически, чек-лист. Всем на…
ВТБ: онлайн справка по процентам для имущественного вычета
У ВТБ появился онлайн сервис получения справки об уплаченных процентах по ипотеке для получения имущественного вычета. Справка об уплаченных за…
Как получить онлайн электронную выписку из домовой книги
Оказывается, получить документы жилищного учета действительно можно онлайн через интернет. Также онлайн их можно проверить. Для этого в Москве, например,…
Ипотека для иностранных граждан. Какие банки дают такие кредиты
Нам часто задают вопросы, а есть ли банки, которые выдают ипотечные кредиты не россиянам. Т.е. тем, у кого нет гражданства…
Почему опасно покупать квартиру, где был использован маткапитал
Сначала напомню, что такое материнский капитал. Это государственная субсидия, которую можно использовать на вполне конкретные цели. В том числе на…
Вам не дают кредит? Разбираемся в чем причина
Если ваша заявка на кредит не принята, или ее взяли, но вы получили отказ, то за этим обязательно скрывается какая-то…
Чем аннуитетные платежи лучше дифференцированных
Очень часто читаю, да и мне вопросы задают, что вот была в Сбербанке классная схема с дифференцированными платежами. Тогда и…
Нотариальное обязательство по материнскому капиталу отменили?
Про материнский капитал, детей и собственность. У меня несколько раз в последнее время спросили, а правда ли, что нотариальное обязательство…
Как получить свой кредитный отчет в ОКБ. Инструкция
Банки всегда смотрят на кредитную историю, когда к ним обрашаются за кредитом. Всегда. Кредитные истории собирают бюро кредитных историй (БКИ).…
Кто НЕ сможет получить налоговый вычет при покупке жилья
Всем уже известно, что после покупки жилой недвижимости часть денег можно вернуть обратно. Возвращает деньги государство. Это называется налоговый имущественный…
Как получить ЧЕТЫРЕ налоговых вычетов при покупке квартиры
Вы купили квартиру. Вложили туда все свои накопленные деньги, взяли ипотеку. Остались практически без средств. Рассказываю, как вернуть до трети…
Про 450 тысяч на погашение ипотеки. ТОП-10 вопросов-ответов
Мне задают много вопросов по получению от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Отвечаю на все вопросы. Вот…
Как быстро продать квартиру без посредников
Итак, продаем квартиру. Как быстро продать квартиру? Нужно понимать, что на цену квартиры, кроме ее площади, влияет множество факторов, например:…
Вашу закладную продали. Стоит ли переживать?
В общем виде система ипотечного кредитования выглядит так: Банки выдают гражданам ипотечные кредиты на покупку жилья. Права по этим кредитам чаще…
Почему не стоит занижать цену квартиры в договоре
Занижение цены договора. Вы решили улучшить свои жилищные условия, подобрали идеальную квартиру и вдруг продавец просит в договоре купли-продажи указать…
Гасите ипотеку досрочно и будете в «шоколаде»
Вы замечали, что, если берете в долг, чаще всего стараетесь быстрее эти деньги отдать? Нет, я не про вас, которые…
Кредит можно не возвращать?! Про решение Верховного суда
Порой бывает, что гражданин взял кредит, но появились проблемы и начались задержки с платежами. Просроченный кредит это не новинка для…
Не всякая постройка — недвижимость. Что такое недвижимость?
Сейчас речь пойдет о строениях, которые мы строим рядом со своим частным домом. Сараи, гаражи, беседки и тому подобное. Всегда…
Покупка дополнительной площади при реновации в Москве
Правила реновации сейчас предусматривают, что вместо старой квартиры дают равнозначное жилье. Т.е., по хорошему, должны дать столько же комнат, сколько…
Можно ли получить налоговый вычет по двум квартирам?
Получить имущественный налоговый вычет по двум квартирам. Возможно. Как? Отвечаем
Кредитная история от Эквифакс. Инструкция по получению
Получаю свою кредитную историю от Эквифакс. Инструкцией делюсь и с вами. Все очень просто и быстро. Полностью и правильно БКИ…
Что такое плохая кредитная история?
Многие берут кредиты, некоторые имеют проблемы с их возвратом. Все ли знают, что эти проблемы копятся в кредитной истории каждого…
Получаю свою кредитную историю в НБКИ
Кредитная история — это «температура» нашего финансового «здоровья». Сейчас почти у каждого взрослого россиянина был, есть или будет кредит (кредитная…
ТОП-5 проблем Материнского капитала
Несмотря на все свои видимые преимущества, как то «халявная» большая сумма денег, материнский капитал имеет и свои недостатки.
Как восстановить документы на квартиру
Потеряли правоустанавливающие документы на свою недвижимость? Как восстановить документы? Не надо впадать в панику. Правоустанавливающий документ — это не свидетельство…
Я не могу платить за ипотеку. Что будет? Как избежать проблем?
Если вы перестанете платить по ипотечному кредиту, то последуют неприятные события: ▪️ Сначала банк потребует вернуть весь кредит досрочно. ▪️…
Рефинансирование ипотеки. Какую ставку можно получить?
Рассказываем, какие ставки предлагаю российские банки для рефинансирования имеющейся ипотеки. Рассматриваем процентные ставки при залоге квартиры в обычном многоквартирном жилом…
Расходы при ипотеке. За что мы платим?
При покупке недвижимости с использованием ипотечного кредита, кроме расходов в виде процентов по ипотеке, нас сопровождают в сделке еще и некоторые…
Материнский капитал. Какую долю выделить детям
Какую долю выделить детям при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий? Этот вопрос часто возникает при покупке недвижимости. Всем…
Когда паспорт считается недействительным?
Без паспорта невозможно провести сделку купли-продажи и залога недвижимости. Недействительный паспорт не позволит вам провести сделку. Важно, чтобы на момент…
Как проверить нотариальную доверенность
Теперь на сайте Федеральной нотариальной палаты можно получить доступ к сведениям о нотариально удостоверенных доверенностях. Проверка нотариальной доверенности проводится бесплатно.…
Шуметь в квартире НЕЛЬЗЯ!
Шуметь в квартире НЕЛЬЗЯ! Иначе штрафы. А еще и суд. Знаете, что в России имеются законы о тишине? Есть определенное…
Хотите продать квартиру? Есть «токсичные» покупатели
Обычно все боятся продавцов при покупке недвижимости, а тут покупатели… РИА-Недвижимость поговорили с экспертами и вывели виды токсичных покупателей. Оказывается,…