Минстрой совместно с АИЖК и банковским сообществом разрабатывает предложения по программе рефинансирования ипотечных кредитов в Банке России по специальной ставке. Об этом сообщил в четверг на круглом столе «Развитие ипотечного кредитования с использованием возможностей Банка России» заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Плутник.
«Мера по субсидированию процентных ставок временная, и когда 20 миллиардов рублей закончатся, мы все будем стоять перед необходимостью новых программ стимулирования ипотечного кредитования. Сейчас мы готовим совместно с АИЖК и банками предложения о специальной программе рефинансирования ипотечных кредитов в Банке России по специальной ставке. Конечно, это будет охватывать не все категории населения. Мы планируем сформировать специальные ипотечные программы именно по проектам доступного жилья. Мы будем просить Банк России рассмотреть возможность рефинансирования определенных видов кредитов на определенное жилье», — рассказал Плутник. Он отметил, что «параметры обращения в ЦБ» сейчас согласовываются с банками.
На круглом столе, который проводился либеральной платформой партии «Единая Россия», обсуждался механизм рефинансирования банков в ЦБ под залог ипотечных кредитов, выданных на приобретение квартир экономкласса на первичном рынке. Для рефинансирования доступного жилья предлагается уменьшать ключевую ставку на 6,25—5,75 п. п. Ставка конечным заемщикам не должна превышать ставку рефинансирования более чем на 1—2 п. п. Разработкой данных предложений занимался председатель совета директоров «Корпорация Кошелев», член генсовета «Деловой России» Владимир Кошелев.
Напомним, что сейчас подобный механизм применяется для получения кредитов в ЦБ РФ под залог портфелей «военной ипотеки».