Минюстом России подготовлен законопроект о рентных отношениях. Он вносит изменения в часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Напомним, что рента подразумевает выплату определенной ежемесячной суммы денег некоему лицу, которое впоследствии передаст право пользования собственности на свое имущество рентодателю. Часть денег при этом обычно дается сразу при заключении договора.
Так вот, согласно законопроекту плата за передачу отчуждаемого под ренту объекта недвижимости должна составить не менее 20% от кадастровой стоимости недвижимости.
Кроме минимальной платы при заключении договора ренты, законопроектом определено следующее:
- Обременение рентой объекта недвижимости подлежит государственной регистрации.
- Договор пожизненной ренты должен содержать сумму пожизненного содержания в месяц. При этом эта сумма по договору, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее 2-х прожиточных минимумов в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения объекта недвижимости.
Предполагается, что изменения должны снизить риски пожилых людей, которые сейчас, порой за «смешные» деньги, отдают свои квартиры чужим лицам.