Реестр обманутых дольщиков пополнится двойными продажами

Порой бывает, что купив квартиру в новостройке по договору долевого участия (ДДУ), вы обнаруживаете, что аналогичный договор на вашу квартиру заключен еще с кем-то. Скоро государство позаботиться о таких покупателях, обманутых продавцом новостройки. Реестр обманутых дольщиков пополнится на случаи двойных продаж квартир.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России озаботилось проблемой и внесло изменения в свой приказ от 12 августа 2016 г. N 560/пр в части того, кого считать обманутым дольщиком. Теперь они тоже смогут претендовать на помощь государства.

Другие критерии отнесения граждан к категории «Обманутый дольщик» можно посмотреть здесь.

А вот владельцы нежилых объектов не смогут воспользоваться помощью государства, им не дали возможности включиться в реестр.

Также не будут включены в реестр обманутых дольщиков лица, которые покупали жилье в таких объектах как:

  • построенные без правоустанавливающих документов на землю;
  • возводимые на не предназначенных для этих целей земельных участках;
  • имеющие нарушения требований Правил землепользования и застройки, проектной документации и разрешений на строительство.

Включиться в реестр обманутых дольщиков теперь можно будет уже через 6 месяцев после того, как застройщик прекратит исполнение обязательств, а не через 9 месяцев, как раньше.

А вот исключить из реестра вас могут, если вы расторгли договор долевого участия ДДУ (или договор уступки).

Напомним, что в реестр обманутых дольщиков можно включиться только раз. Если у вас больше одного проблемного объекта, то остальные объекты проблемными и останутся, помощь государства вы не получите.

О том, как проверить регистрацию ДДУ, можно прочитать здесь.

По данным на конец января 2018 года в России официально числится 843 проблемных объекта строительства.

Запись опубликована в рубрике Жилищное строительство, Новости, Риски с метками , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Напишите свое мнение