По данным Банка России по состоянию на 01 апреля 2016 года в России выдано 188 269 ипотечных кредитов на сумму 323,4 млрд. рублей (323 419 млн.рублей).
Общая задолженность по ипотечным кредитам, находящимся на балансах банков, по состоянию на 01.04.2016г. составила чуть более 4,1 трлн.рублей.
За квартал процентные ставки по ипотеке существенно снизились, почти на 1% годовых — на 1 апреля 2016 года средняя процентная ставка по кредитам в рублях составила 12,46% годовых против 13,35% в начале года. Самые низкие ипотечные ставки в Ненецком автономном округе (средняя ставка здесь составила 11,79%), а также, по прежнему, в Калининградской и Псковской областях (12,08% и 12,09% соответственно). Самые высокие ипотечные ставки в Республике Тыва (в среднем, 13,61%) и Чукотском автономном округе (13,62%).
Вырос средний срок кредитования. Если в конце года он составлял 176 месяцев, то сейчас почти 182 месяца. Самые «длинные» ипотечные кредиты дают в Тюменской области — на 207 месяцев (ранее 185 месяцев), а вот самые «короткие», на 155 месяцев, в Мурманской области
Тренд для снижения процентных ставок все также приносит льготная ипотека, выдаваемая для покупки жилья только на рынке новостроек. Но и на вторичном рынке жилья ипотека теперь предлагается по более лояльным ставкам. Только за последнее время несколько крупных банков заявили о снижении процентных ставок по ипотеке для покупки жилья на вторичном рынке.
Как ни странно, но ипотека в валюте тоже присутствует у нас на рынке. За 1 квартал было выдано 11 таких кредитов. Объяснение этому есть, средние процентные ставки по ипотеке в валюте снижаются намного быстрее и сейчас составляет 7,46% годовых (в начале года — 9,82% годовых). Средний срок валютного ипотечного кредита составил 63 месяца, т.е. уже больше 5-и лет (квартал назад 46 месяцев). Валютная ипотека все также, в основном, выдается в Москве и Московской области. Один кредит был взят в Рязанской области, но под 4% годовых и на год.