Ипотека: заболел — получи кредитные каникулы

В настоящее время прорабатывается инициатива Центрального банка и государственной жилищной компании ДОМ.РФ по новой-старой опции по ипотеке — кредитные каникулы для заболевших или потерявших работу.

N-время назад уже задумывались о защите заемщиков, оказавшихся в трудной финансовой ситуации.

И речь даже не о госпрограмме реструктуризации, когда государство помогало отдельным гражданам. Это программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации. На рынке ипотеки «ходили» еще и страховые продукты, которые компенсировали потерю работы. А еще тот же ДОМ.РФ, в ту бытность еще АИЖК, проводил пилотный проект по кредитным каникулам. Это была платная опция, недорогая, надо сказать, которую мог купить любой заемщик. Страхование, естественно, тоже было платным. Тогда не пошло. Страховые не захотели страховать, а пилотный проект не вызвал оживления в массах заемщиков.

И вот опять…

Государство очередной раз думает о нас. Реструктуризация кредитов, если потеряете работу или заболеете. Вроде здорово.

Чтобы не путаться в терминах — кредитные каникулы это вид реструктуризации, когда вам дают отсрочку в оплате платежей по кредиту на ограниченное время. А вообще реструктуризация это более емкое понятие. Почитать можно здесь. Кстати, там прописаны  негативные моменты реструктуризации.

Планируется следующее:

  • обязательность кредитных каникул будет закреплено законодательно;
  • использовать «каникулы» ипотечные заемщики могут только раз в жизни;
  • ограниченные случаи, когда вы сможете воспользоваться этой возможностью.

И нужно понимать, что, если в дело вступило государство, то такое «счастье» дадут не всем и не всегда. Всем «счастье» может быть только платно. Хотя можно и заплатить.

Говорят, что сейчас разрабатывают федеральные стандарты ипотеки, которые будут обязательны для всех. И там же будут прописаны условия реструктуризации ипотеки.

Эксперты уже опасаются, что случаи потери работы или болезни заемщики будут фальсифицировать, чтобы получить кредитные каникулы.

На наш взгляд, опция Кредитные каникулы для ипотечных заемщиков должна быть платная. Тогда кредитору не обидно, и заемщику ответственно. 

Запись опубликована в рубрике Новости с метками , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Напишите свое мнение