На сайте Росреестра запущен новый интересный сервис, позволяющий любому бесплатно разместить извещение о том, что он хочет продать долю в недвижимости.
Напомним, что согласно Гражданского кодекса собственник недвижимости, намеренный продать долю, должен уведомить всех остальных собственников объекта о своих намерениях. Письменно уведомить.
Теперь продать долю можно на официальном сайте Росреестра.
Но такая опция доступна не для всех, а только в тех случаях, когда количество собственников больше 20 и помещение не жилое. Такое ограничение предусмотрено статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Новый электронный сервис Росреестра предусматривает специальную форму уведомления, которую нужно заполнить, войдя через личный кабинет. В личный кабинет можно войти, используя учетную запись портала Госуслуг. Опубликованное на сайте извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
Если у сособственника есть личный кабинет на сайте Росреестра, то в течение 3 дней с даты размещения извещения ему будет направлено уведомление об этом.
Если собственник известил о продаже доли через сайт Росреестра, то другого подтверждения не требуется. Напомним, что с 2016 года все сделки с долевой собственностью проводятся только в нотариальной форме. Нотариус сам проверит наличие такого уведомления на сайте Росреестра.