Критерии, определяющие жилье эконом класса, строящегося в рамках программы «Жилье для российской семьи», утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 ноября 2016 г. N 800/пр.
Жилье эконом класса включает следующие жилые помещения:
- отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем 3, предназначенный для проживания одной семьи;
- блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем 3, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
- квартира в деревянном, кирпичном, крупнопанельном или крупноблочном многоквартирном доме, которая обеспечена инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
Жилое помещение не должно быть в установленном порядке признано непригодным для проживания и не должно располагаться в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Площадь земельного участка, на котором расположен отдельно стоящий жилой дом, должна составлять не более 1500 квадратных метров.
Площадь земельного участка, на котором расположен блок в составе жилого дома блокированной застройки, должна составлять не более 400 квадратных метров.
Общая площадь жилого помещения должна составлять:
- не более 200 кв.метров, если жилое помещение является жилым домом или блоком в составе жилого дома блокированной застройки;
- не более 150 кв.метров, если жилое помещение является квартирой, и не менее 20 кв.метров.
Подобное жилье не должно быть признано непригодным для проживания и не может быть расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
При проектировании, строительстве, реконструкции отдельно стоящего жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение, должны быть обеспечены:
- класс энергосбережения не ниже «В» (Высокий);
- внутренняя отделка жилого помещения, пригодного для проживания, и установка инженерного оборудования, в том числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления, электропотребления и газопотребления (при наличии газопотребления);
- обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерно-технического обеспечения и территориальная доступность таких объектов в соответствии с нормативами градостроительного проектирования;
- условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации.
