Правительство Москвы утвердило правило, согласно которому в рамках программы Реновация переселенцу может быть предоставлена денежная компенсация.
Если вдруг вам не нужна такая же площадь квартиры, как сейчас, а вполне можно поменьше, вы можете рассчитывать на компенсацию.
Москва приняла 27 марта т.г. постановление, согласно которому это можно будет сделать.
При таком переселении заключается договор мены, в котором указывается денежная разница, которую переселенцу должны выплатить. Компенсацию представляет специально созданный Фонд реновации.
Кстати, общая площадь может быть и больше, чем в старой квартире. Речь в данном случае идет о жилой площади. Именно исходя из разницы в жилой площади считается выплата.
Сумма выплаты считается как произведение разницы между жилыми площадями квартир на рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья, полученного по договору мены.
Например, у вас сейчас 2-х комнатная квартира 44 кв.м. с жилой площадью 28 кв.метров. Вам по договору мены предоставляют 1-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., а жилой 20 кв.метров. Вам хватает такой квартиры. Пусть рыночная стоимость квадратного метра стоит 200 000 рублей. То есть вы еще получите денежную сумму в размере 1,6 млн. рублей ((28-20)*200000).
Кроме этого, у переселенца остается право в течение 2 лет со дня мены, приобрести квартиру из «запасов» города Москвы со скидкой 10% от рыночной стоимости.