Министерство финансов России внесло изменения в правила субсидирования в рамках программы Семейная ипотека.
Напомним, что программу Семейная ипотека регулирует Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 г. № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».
Изменения заключаются в следующем:
- Семьи с двумя и более детьми будут получать субсидию, даже если дети у них родятся в последний день действия программы. Напомним, что последний день программы — 31 декабря 2022 года. Это было сделано в связи с тем, что на оформление документов на кредит нужно некоторое время.
- Изменения также уточняют целевое назначение кредитов, предоставляемых гражданам России, в случае предоставления кредита на погашение ранее полученного займа.
- Ставка по кредиту в рамках программы может быть и ниже шести процентов годовых. Но разнице ниже 6% государством компенсироваться уже не будет.
- Уточнен порядок определения ставки после окончания льготного периода. Предложено определять начало действия новой ставки с момент заключения кредитного договора (договора займа) или дополнительного соглашения к нему. Это связано с тем, что не всегда дата выдачи совпадает с датой подписания договора. Изменение размера Ключевой ставки может пройти в период между датой подписания и датой выдачей.
- Уточнен порядок возобновления субсидирования при рождении третьего ребенка в период действия программы после того, как закончился предыдущий период выдачи компенсаций. Субсидирование будет возобновляться на 5 лет с даты подписания дополнительного соглашения к договору.
- Также изменения в программу внесены в связи с изменением названия Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) на ДОМ.РФ.
Справочно: Семейная ипотека заработала с конца 2017 года. Программа заключается в выдаче льготной ипотеки под 6% семьям, в которых после января 2018 года родился второй или третий ребенок. По данным Минфина за февраль (фактическое начало выдачи кредитов) — март 2018 года выдано 40 ипотечных кредитов, без рефинансированных — 11. Более подробно о программе можно прочитать здесь.