Московская область: жилищные программы

 Жилищные программы. Что предлагает государство в Московской области?

1. Социальная ипотека

Нормативный акт — Правила предоставления государственной поддержки участникам II этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище».

Что предлагает программа — региональный бюджет гасит все «тело» ипотечного кредита, а проценты оплачиваем сам заемщик. Первые 50% дают сразу, а оставшиеся 50% гасят в течение 10 лет.  Заемщик оплачивает только проценты.

Требования к заемщикам в рамках программы:

Жилищные программы предполагают участие только граждан Российской Федерации:

а) врачи по следующим специальностям: врач-психиатр, терапевт, гастроэнтеролог, пульмонолог, лор-врач, офтальмолог, хирург, травматолог-ортопед, рентгенолог, эндоскопист, врач клинико-лабораторной диагностики, врач функциональный диагностики, педиатр, кардиолог, невролог, врач скорой помощи, психиатр, фтизиатр, радиолог, онколог, радиотерапевт, врач ультразвуковой диагностики, нейрохирург, эндоваскулярный диагност, акушер-гинеколог, неонатолог, анестезиолог-реаниматолог;

б) учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по следующим специальностям: учитель начальных классов, учитель математики, учитель русского языка и литературы, учитель английской языка, имеющие педагогический стаж работы не менее 5 лет (далее — учителя);

в) молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты.

Требования к кандидатам (учитываются при наличии следующих оснований в совокупности).

Для врачей и учителей:

• гражданин и члены его семьи, не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
• возраст до 45 лет;
• имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
• имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита;
• заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования (здравоохранения, социального обслуживания) на территории Московской области на срок не менее 10 лет.

Для категории «молодой ученый и специалист»:

• являющиеся научными работниками с высшим профессиональным образованием в возрасте до 35 лет;
• имеющие стаж работы в отрасли не менее 3 лет;
• тематики работ научных исследований должны соответствовать приоритетным Московской области направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 28.10.2011 № 1298/45 «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки, технологий и техники».

Жилищные программы устанавливают требования к приобретаемому жилью:

33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра — для семьи, состоящей из 2 человек;

18 кв. метров на каждого члена семьи — для семьи, состоящей из 3 и более человек.

Площадь приобретаемого жилья в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения.

2. Программа «Жилье для российской семьи«

Нормативный акт — Правительства МО от 24.12.2015г № 1326/48 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Московской области».

Что предлагает жилищная программа можно прочитать здесь.

Кто имеет право принять участие в программе:

1. состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
2. имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете   на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко   проживающего   гражданина) (есть требования к доходу);
3. проживающие в жилом помещении, которое признано   непригодным для проживания, либо в доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4. являются участниками государственных или муниципальных программ;
5. имеющие   3   и   более   несовершеннолетних   детей;
6. имеющие 1 ребенка и более (возраст участника не превышает 35 лет);
7. являющиеся ветеранами боевых действий;
8. имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и получающими материнский капитал;
9. являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети — инвалиды;
10. для которых работа в органах государственной власти и в государственных и муниципальных учреждениях Московской области является основным местом работы;
11. для которых работа в организациях — участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территории Московской области, является основным местом работы.