В Республике Татарстан (РТ) реализуются федеральные и региональные жилищные программы.
Социальная ипотека
Право на участие в программе Социальная ипотека имеют следующие категории граждан:
- молодые семьи, где родителям не исполнилось 35 лет, они проживают и работают на территории РТ более 10 лет;
- малообеспеченные семьи, доход которых не превышает 30-50% от необходимого прожиточного минимума на каждого члена;
- многодетные родители, а также те, у кого на иждивении находятся дети-инвалиды; опекуны и усыновленные;
- работники различных бюджетных организаций, проработавшие в республике более 10 лет.
Для участия в программе нужно встать на очередь по улучшению жилых условий.
Покупать недвижимость в рамках программы Социальная ипотека можно только из перечня специального жилого фонда, которым заведут НО «ГЖФ при Президенте РТ».
Фонд жилых помещений формируется из объектов, которые застройщики выделяют в каждом построенном ими многоквартирном доме.
Первоначальный взнос за жилье можно заплатить с помощью государственной субсидии (для семей с одним ребенком – 30% стоимости квартиры, для тех, кто воспитывает двух и более детей, – 35-40%) либо материнским капиталом.
Предусмотрены кредитные каникулы на оплату процентов (но не более 6 месяцев). Ими можно воспользоваться на протяжении всего срока кредитования.
Жилье для молодых семей
Участниками программы Молодая семья могут быть семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В соответствии с действующим законодательством РТ к таковым относятся семьи, имеющие менее 12 кв. метров жилья на каждого члена семьи.
Возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет.
Программа предполагает выделение субсидии в размере:
- 30% средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
-
35% средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.