В 2014 году АИЖК рефинансировало 32,4 тыс. кредитов на общую сумму 51,144 млрд рублей.
Особое внимание в 2014 году Агентство уделяло реализации социальной ипотеки для отдельных категорий населения: молодых учителей, врачей, работников системообразующих предприятий, для семей с детьми и т.д. Доля ипотечных кредитов, рефинансированных в рамках социальной ипотеки, составила 63% общего объема деятельности Агентства на первичном рынке в 2014 году.
Наибольший объем рефинансирования среди социальной ипотеки приходится на «Военную ипотеку» – в 2014 году рефинансировано 6,798 тыс. кредитов на общую сумму 15,137 млрд рублей.
По ипотечным программам «Молодые учителя» и «Молодые ученые» в 2014 году АИЖК выкупило закладных на 3,935 млрд рублей и 1,062 млрд рублей соответственно (всего более 3 тыс. закладных). В рамках программы «Материнский капитал» рефинансировано 2,883 тыс. кредита на сумму 4,518 млрд рублей.
В августе 2014 года АИЖК запустило линейку программ «Социальная ипотека», предлагающих льготные условия для заемщиков, относящихся к социально приоритетным категориям населения. Агентство сделало льготные кредитные продукты более адресными и доступными, произведя изменения в основных параметрах: ставках, сроках и принципах кредитования населения. В рамках «Социальной ипотеки» менее чем за полгода было выкуплено 2,713 тыс. закладных на общую сумму 3,942 млрд рублей.
Средневзвешенная ставка выкупа АИЖК ипотечных жилищных кредитов за год составила 10,74%, в том числе по социальным продуктам – 9,96%, что ниже рыночной средневзвешенной ставки (за 10 месяцев 2014 года средневзвешенная ставка составляет 12,32%).
В 2015 году Агентство продолжит реализацию программ льготного кредитования социально приоритетных категорий граждан в рамках утвержденного социального стандарта. По продуктам в рамках социального стандарта для заемщиков, приобретающих жилье в рамках программы «Жилье для российской семьи» (включая заемщиков, приобретающих жилье по договору участия в долевом строительстве), «Социальная ипотека: квартира» и «Социальная ипотека: дом», на февраль 2015 года ставка установлена на уровне 12,84% годовых при сумме кредита не более 1,5 млн рублей. Ставка единая, не зависит от срока и размера первоначального взноса по кредиту и фиксируется на весь срок кредита. Минимальный размер первоначального взноса остается на уровне 10%. Ставка не повышается на этапе стройки. Размер процентных ставок по программам будет ежемесячно корректироваться Агентством с учетом изменения индекса потребительских цен (инфляции).
Источник — АИЖК