В Волгоградской области обновляется программа Социальная ипотека. В 2019 году собираются предложить молодым семьям поддержку при покупке ими жилья с использованием ипотеки.
Предусматривается 2 основных меры поддержки:
-
Оплата первого взноса при получении ипотечного кредита.
Первоначальный взнос будет даваться в виде льготных займов.
Условия для участия в программе:
1) возраст не более 35 лет;
2) наличие постановки на учет по улучшению жилищных условий.
Сумма — до 15% от цены жилья. Но больше 300 тысяч рублей не дадут. Ставка — 3% годовых. Срок льготного займа не более 5 лет.
При рождении первого ребенка списывается 25% от остатка долга, второго — еще четверть долга.
-
Выдача субсидии на погашение части процентов по кредиту.
Молодые и/или многодетные семьи:
Регион пять лет будет частично компенсировать заемщикам проценты по кредиту. При расчете компенсации будет учитываться Ключевая ставка, устанавливаемая Центральным Банком России. При это компенсироваться будет не больше 15 тыс. рублей в месяц. Предполагается, что реальная ставка по ипотеке в этом случае будет в пределах 3% годовых.
Что такое ключевая ставка и ставка рефинансирования?
У заемщиков будет выбор: либо получение такой компенсации на 5 лет, либо получение льготной ипотеки по ставке от 6,25% годовых на весь период (программа ДОМ.РФ).
Семьи с детьми, имеющими право на материнский семейный капитал, или работники бюджетной сферы:
Вышеуказанные семьи также могут рассчитывать на погашении областью части процентов. Такая компенсация будет производиться в течение не более 2 лет. Размер дотации — 5,5% годовых, но на более, чем 15 тыс. рублей в месяц не рассчитывайте.
ВАЖНО: все меры предусматривают, что жилье должно приобретаться в новостройках.
Пакет Социальная ипотека решает для региона 3 задачи:
- Повышает доступность жилья
- Улучшает демографическую ситуацию в регионе
- Стимулирует жилищное строительство, а, значит, экономику всего региона.