Что предлагает Московская область отдельным категориям граждан в части улучшения жилищных условий и ипотечного кредитования. Разбираемся.
-
Социальная ипотека
Нормативный акт — Правила предоставления государственной поддержки участникам II этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище».
Что предлагает программа — региональный бюджет гасит все «тело» ипотечного кредита, а проценты оплачиваем сам заемщик.
Требования к заемщикам в рамках программы:
Участниками могут быть граждане Российской Федерации:
а) врачи по следующим специальностям: врач-психиатр, терапевт, гастроэнтеролог, пульмонолог, лор-врач, офтальмолог, хирург, травматолог-ортопед, рентгенолог, эндоскопист, врач клинико-лабораторной диагностики, врач функциональный диагностики, педиатр, кардиолог, невролог, врач скорой помощи, психиатр, фтизиатр, радиолог, онколог, радиотерапевт, врач ультразвуковой диагностики, нейрохирург, эндоваскулярный диагност, акушер-гинеколог, неонатолог, анестезиолог-реаниматолог;
б) учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по следующим специальностям: учитель начальных классов, учитель математики, учитель русского языка и литературы, учитель английской языка, имеющие педагогический стаж работы не менее 5 лет (далее — учителя);
в) молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты.
Требования к кандидатам (учитываются при наличии следующих оснований в совокупности).
Для врачей и учителей:
- гражданин и члены его семьи, не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
- возраст до 45 лет;
- имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
- имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита;
- заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования (здравоохранения, социального обслуживания) на территории Московской области на срок не менее 10 лет.
Для категории «молодой ученый и специалист»:
- являющиеся научными работниками с высшим профессиональным образованием в возрасте до 35 лет;
- имеющие стаж работы в отрасли не менее 3 лет;
- тематики работ научных исследований должны соответствовать приоритетным Московской области направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 28.10.2011 № 1298/45 «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки, технологий и техники».
Требования к приобретаемому жилью в рамках программы:
33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра — для семьи, состоящей из 2 человек;
18 кв. метров на каждого члена семьи — для семьи, состоящей из 3 и более человек.
Площадь приобретаемого жилья в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения.
По этой программе в 2016 году жилье получат:
287 врачей,
50 учителей,
58 ученых.
-
Программа «Жилье для российской семьи«
Нормативный акт — Правительства МО от 24.12.2015г № 1326/48 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Московской области».
Что предлагает программа можно прочитать здесь.
Кто имеет право принять участие в программе:
1) состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися, но не состоящие на таком учете;
2) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), если доходы не превышают 120% от среднедушевого денежного дохода (в месяц) в Московской области за последний отчетный год;
3) проживающие в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4) являются участниками государственных или муниципальных программ и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
5) имеющие 3 и более несовершеннолетних детей, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
7) являющиеся ветеранами боевых действий;
8) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала, при условии его использования на приобретение (строительство) жилья экономического класса;
9) являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети — инвалиды;
10) для которых работа в органах государственной власти Московской области, органах местного самоуправления муниципальных образований Московской области является основным местом работы;
11) для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях Московской области является основным местом работы;
12) для которых работа в организациях — участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территории Московской области, является основным местом работы.
Осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.