Правительство России задумалось о масштабной социализации ипотеки. Готовятся предложения о поддержке молодых и многодетных семей путем разработки дополнительных механизмов льготной ипотеки. В каком конкретно виде это будет, пока не понятно. Новые вводные на заседании правительства озвучил его глава, Дмитрий Медведев. «Планируется и дальше поддерживать молодые и многодетные семьи, стимулировать рождение вторых и последующих детей», — сказал он.
В первую очередь, данные предложения направлены на решение демографической ситуации. Самая работоспособная госпрограмма, уже в той или иной степени решающая данную проблему, конечно же, программа материнского капитала. Новые предложения также направлены на стимулирование роста численности будущего трудоспособного населения.
Кроме решения демографической стратегии и формирования нашего будущего, новые предложения решают и текущие задачи — снижают материальную нагрузку на семью и помогают улучшить жилищные условия.
На самом деле в некоторых регионах уже действуют местные льготные жилищные программы — и для молодых семей, и для многодетных. Но регионального бюджета на всех не хватает, поэтому, как правило, это узконаправленные программы, которые включают сильно нуждающиеся слои населения, стоящие на соответствующем учете в местных инстанциях. Такие программы предусматривают в т.ч. и погашение части ипотечного долга при рождении детей. Более подробно о региональных жилищных программах можно прочитать здесь. Есть надежда, что федеральная программа расширит категории участников и получить помощь от государства сможет большее количество семей.
Нужно понимать, что предложенная мера потребует от бюджета выделения специальных источников подобных выплат. И это не на год и не на два, это ипотека, «длинные» кредиты, выдаваемые на срок до 30 лет. Ежегодно в бюджете должны быть предусмотрены определенные суммы на социальные выплаты, не важно в каком виде они будут предложены — единовременные суммы либо ежемесячная компенсация процентной ставки или что-то еще.