В Белгороде, как мы уже писали ранее, реализуется жилищная программа «Новая жизнь». Она призвана решить жилищные вопросы молодых специалистов и их семей и сохранить в регионе ценные кадры.
Теперь, кроме доступной стоимости самого жилья, администрацией совместно с застройщиком предлагается льготная ипотека под 3% годовых. Для строительства дома будущие собственники объединяются в специально созданный жилищный накопительный кооператив.
При среднем размере квартиры в таких домах 30 кв.м., стоимость жилья будет примерно 1,2 млн.рублей. Участники кооператива при вступлении в него вносят первоначальный паевой взнос в размере 30% от стоимости квартиры, после чего они в течение года, на период строительства, освобождены от каких-либо платежей. Только после окончания строительства они начинают ежемесячно платить примерно по 14,5 тыс. рублей.
Стоит отметить, что это не совсем ипотека, а скорее рассрочка от застройщика. Т.к., согласно информации официального сайта проекта, участник приобретает на квартиру право собственности только после полной выплаты ее стоимости.
На реализацию проекта было выделено 260 млн рублей из бюджета города.
Сейчас в городе уже ведется строительство 9 пятиэтажек на 600 квартир. 90 % этих квартир будут участвовать в программе, которая позволяет взять жилье в ипотеку под 3%. Оставшиеся 10 % будут проданы застройщиком на рыночных условиях.
Льготная ипотека под 3% годовых крайне интересна потенциальным заемщикам, и, естественно, желающих приобрести такие квартиры больше, чем самих квартир. Но программа доступна только избранным. В первую очередь жилье получат инвалиды, родители детей-инвалидов, семьи с детьми и неполные семьи.
Сейчас прием заявок на участие в первой очереди проекта «Новая жизнь» остановлен, но уже сейчас рассматривается возможность формирования второй очереди проекта, которая может быть реализована как в Белгороде, так и других городах Белгородской области. Для участия нужно заполнить анкету на сайте проекта.