АИЖК установила базовую ставку по ипотеке – 6,45%

Ипотечный продукт Переменная ставка от АИЖК  построен на том, что ставка не фиксируется на весь срок кредитования, а зависит от размера инфляции в стране.

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) снизило переменную ставку по ипотеке почти на 3 процентных пункта, с 9,23% до 6,45% годовых.

Ипотечный продукт Переменная ставка от АИЖК  построен на том, что процентная ставка не фиксированная на весь срок кредитования, а зависит от размера инфляции в стране.

Формула ставки такая:

r = INDEX + m,

где r – переменная ставка по кредиту, INDEX зависит от величины инфляции и определяется каждый квартал – 15 декабря, 15 марта, 15 июня, 15 сентября, а m – фиксированное значение, установленное АИЖК, которое равно 5,9%.

INDEX рассчитывается по факту на основе данных Росстата.

Погашение ипотечного кредита осуществляется равными, фиксированными платежами в течение всего срока кредитования.

Изменения размера инфляции с учетом того, что сумма платежа зафиксирована, влияет только на срок кредита. Если инфляция снижается, плановый срок кредита снижается. Если инфляция растет – срок кредита тоже.

В данном случае срок ипотечного кредита для заемщиков, воспользовавшихся продуктом “Переменная ставка” снизится.

АИЖК применяет продукт Переменная ставка с января 2016 года.

 

АИЖК установила базовую ставку по ипотеке – 6,45%: 2 комментария

  1. Я военнослужащий пенсионер, выплачиваю кредит под 19% годовых, могу ли я попросить банк( Банк России) снизить проценты по выплате кредита?

    1. Добрый день! Банк России не снижает ставки. Обратитесь в свой банк. Если в банке есть программа рефинансирования аналогичных кредитов, то надежда на реструктуризацию своего кредита в своем банке есть. Если нет, то скорее всего шансов нет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.