Банк ДОМ РФ предлагает льготную ипотеку по ставке 0,07%…

Обрадовались? Не все так просто. Рассказываю нюансы.

➡️ Программа работает только на новостройки и только по программе Госипотека 2020

➡️ Ставка 0,07% — не подарок от банка. За такую низкую ставку платите вы сами или третье лицо, например, застройщик, которому надо продать свои объекты, работодатель, у которого есть корпоративные жилищные программы, и тп.

➡️ Ставка 0,07% действует не на все время, только на 6 мес или на 1 год. Потом на весь срок ставка стандартная по Госипотеке 2020 — 6,5% годовых. Кстати, с некоторыми застройщиками у банка уже есть программы с льготной ставкой от 3,5% на весь срок кредита.

➡️ Минимальная ставка доступна для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из ПФР, а также для зарплатных клиентов Банка Дом РФ.

Кстати, выписку с лицевого счета ПФР последнее время банки все чаще стали запрашивать в качестве документы, подтверждающего доход, выписку из лицевого счета застрахованного лица в ПФР. Пока это преподносится как благо для заемщика.

Нужно сказать, что, если у заемщика официальные доходы и 2-НДФЛ не рисованная (ну мы же не будем спорить, что и такое бывает…), то выписка ПФР — это хороший документ.

Чем выписка из ПФР хороша:

✅ одна выписка в целом заменяет все остальные справка по доходам и трудоустройству (справка, трудовую книжку и тп), банк из нее все увидит.

✅ некоторые банки дают скидку к ставке, если представлена такая выписка

В любом случае полезно посмотреть. что числится в этом документы. Это ваш трудовой стаж и будущая пенсия. А вдруг, вы думаете, что у вас «белая» зарплата, а это совсем не так… Проверьте.

Минусы:

В лицевом счете данные отражаются с задержкой на квартал точно. А, значит, другие справки все равно могут затребовать.

Как получить

Заходим на сайт ПФР, авторизуемся через Госуслуги. Услуга называется «Получение сведений о состоянии индивидуального лицевого счёта». Запрашиваем. Получаем ответ довольно быстро в формате pdf. Увидите всю свою трудовую деятельность… Выписку можно скачать, можно переслать себе на эл почту.

Вернемся к программе Ипотека 0,07 от Банка Дом РФ

По словам Банка Дом РФ такая программа может быть интересна, в первую очередь, покупателям новостроек, которые до сдачи дома в эксплуатацию и завершения ремонта арендуют жилье — субсидирование ставки позволит сэкономить на платежах по кредиту до заселения в новую квартиру.

Но помните, за это «удовольствие» заплатите сразу. За снижение ставки на 6 мес — 3,2% от суммы кредита, на 12 мес — 6,1%.

От 3,1% годовых по ипотеке от Банка Дом РФ. Очень заманчиво, но...

Ипотеку от ДОМ РФ можно оплачивать прямо на сайте банка

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно
Политика конфиденциальности

©IpotekaHouse.ru

Пользовательское соглашение

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Top.Mail.Ru