У Банка Открытие появился новый ипотечный продукт «Жилой дом».
Базовая ставка — 9,6% годовых.
Такая ставка доступна для зарплатных клиентов банка и при первоначальном взносе 30% и выше.
Для других клиентов ставка 10% годовых, ПВ — 40%.
Цель кредита — приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом для постоянного проживания.
Расположение объекта не далее 30 км для городов миллионников и 15 км для остальных городов.
Требования к дому:
- Год постройки: из бруса/клееного бруса — не ранее 2010 года; во всех остальных случаях — не более 25 лет до даты проведения оценки.
- Материал стен — брус/клееный брус, кирпич, бетон, в т.ч. материал на основе бетона — газоблок, пеноблок, твинблок и т.п.
- Материал фундамента — камень (бутовый, бутобетонный, кирпичный или другое) или железобетон (свайный, столбчатый, сплошная плита или другое).
- Количество надземных этажей — не более 3.
- Дом не должен находиться в аварийном состоянии; состоять на учете на снос или реконструкцию с отселением;
- Должен иметь: входную дверь, окна и крышу, которые находятся в исправном состоянии; отдельные помещения — кухню (либо кухню-нишу, кухню-столовую, кухонное пространство), ванную комнату или душевую, санузел.
- Наличие проведенных по дому инженерных коммуникаций и подключений: к электросети и установлены счетчики учета электроэнергии; к центральному отоплению или оборудован автономной газовой или электрической системой отопления, осуществлена разводка труб для теплоносителя и установлены радиаторы отопления; к всесезонному водопроводу или скважине; к канализационной сети или локальному очистному сооружению, осуществлена разводка канализационных труб.
- Должна присутствовать возможность круглогодичного автомобильного подъезда.
Земельный участок с категорией земли населенных пунктов с разрешением частного строительства/садоводства или земли с/х назначения «для дачного строительства», «садоводства», «для ведения личного подсобного хозяйства».
Что то слишком много требований у банка,как будто этот дом я банку выбираю,с такими запросами они мне на хрен не нужны со своей ,,ипотекой ,,
удивительно, при ставке цб в 4,5 выдавать ипотеку в 10% — преступление
По сути так и есть. В случае невозможности выплачивать ипотеку, домик переходит банку
Все эти банки —воровские, и ждать от них работу по подъёму экономики страны—бесполезно. А помогать русскому мужику—никогда, помогут любому чёрному, красному, горбоносому, узкоглазому, но только не русскому. Тошнит от вас ворюг……
А почему банк берет комиссию при снятии наличных которые лежат на счету в этом же банке мало того что процентная ставка никакая так нужно ещё заплатить камиссию за снятие своих же сбережений
а как всё это коррелируется с сельской ипотекой по 2,7%?
Никак. Здесь речь о домах, не подходящих под госипотеку. Тем более, пока прием заявок на сельскую ипотеку приостановлен, деньги кончились