Родственные сделки. Ипотека на покупку жилья у родственников. Какие банки дают
Порой возникает необходимость купить жилье у своего родственника — родителей, брата, сестры , тети, дяди и иных дальних членов семьи.…
Ипотека и доли детей. Рефинансирование ипотеки с маткапиталом
Банки не любят брать в залог недвижимость, где детям выделена собственность. Но при покупке жилья они более лояльны и соглашаются,…
Выписку из ЕГРН закрыли с 1 марта. Экспресс-выписка из ЕГРН
С 1 марта 2023 года персональные сведения о владельцах недвижимости (ФИО и дата рождения) в выписке из ЕГРН доступны только…
Где взять для ипотеки справки онлайн
Многие справки можно сейчас получить в электронном виде онлайн. На Госуслугах, в частности, можно заказать следующие электронные справки: ⭐ Сведения…
Ипотека и электронная закладная
Банки смогут менять депозитарий для хранения электронных закладных в течение срока ипотечного кредита, рассказал федеральный институт развития жилищной сферы Дом…
Ипотечный брокер. За что брокеру платят деньги
Нам часто задают вопросы, а зачем для одобрения кредита нужен кредитный брокер и можно ли обойтись без него? В ипотеке,…
Когда сделку с жильем могут признать недействительной
Порой долгожданная покупка квартиры оборачивается неприятностями: сделка признается недействительной и оспаривается. Риэлтор Александра Велес из Санкт-Петербурга рассказала про основные случаи,…
Про созаемщика по ипотечному кредиту. Когда он нужен
Порой по кредитному договору в качестве заемщика выступает не одно лицо, а несколько. Банки обычно выделяют основного заемщика, того, кто…
Как исправить техническую ошибку в ЕГРН
Техническая ошибка — это, говорит Кадастровая палата, описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая возникла в процессе внесения записей. Она…
Земля ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ. Что обозначают эти буквы?
Как известно, в России земля бывает разных категорий, и у нее есть разные виды разрешенного использования. В этой статье мы…
Рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой и налоговый вычет. В чем проблема
Сейчас достаточно активно применяется процедура рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой. Стоимость жилья растет, шансы на получение лишней суммы на личные…
Ипотека без первого взноса — плохая идея
Роскачество рассказало, что ипотека без первого взноса — плохая идея. Но мы, как всегда, рассказываем основное со своими комментарями. Банки…
Отсутствие штампа о регистрации перехода права собственности не является проблемой
Отсутствие штампа о регистрации перехода права собственности не является проблемой, заявил Росреестр С 29 июня 2022 года на договорах по…
ИТ ипотека. Теперь официально
Постановление Правительство утверждено, ИТ ипотека заработала официально. Дата заключения кредитного договора — с даты вступления в силу Постановления по 31…
Материнский капитал и детские доли
Маткапитал и детские доли. Бывает, что доли детям выделяются, но с нарушениями. Это также может привести к оспариванию сделки. О…
Как проверить риэлтора и отличить профессионала от дилетанта. Чек-лист
Советы от казахских коллег. Риелторская деятельность в Казахстане также, как и в России, законодательно не урегулирована. При этом более 30%…
Ставки по ипотеке с 01 апреля. Актуальное
Основные программы. ☑️ Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ/ПФР. РНКБ — от 13,75% Севергазбанк — от 17 ⤵️ (до 30.04)…
Ипотека на покупку коммерческой недвижимости. Где взять
Приобретением коммерческой недвижимости под офисы или магазины или пункт каких-либо услуг сейчас часто интересуются не только юридические лица, но и…
Ставки по ипотеке на 19 марта. Актуальное
Основные программы. Кто из банков кредитует (новые заявки). Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ/ПФР. РНКБ — от 13,75% Банк Зенит…
Будет ли НДФЛ с материальной выгоды по ипотеке, если ключевая ставка 20%
Про материальную выгоду по процентам. А что вы думали, у вас теперь по выданным кредитам низкие ставки.. Не пугаемся, читаем.…
ВАЖНО! Банки не могут изменять условия заключенной ипотеки
ВАЖНО! Банки по закону не вправе менять ставки по уже выданным кредитам, если это не предусмотрено условиями кредитного договора. Обычно…
Рефинансирование ипотеки. Новые ставки по банкам — Февраль 2022
Рефинансирование кредита выгодно, когда процентные ставки снижаются. Сейчас время другое, ставки растут как на «дрожжах». Рефинансирование ипотеки (квартира на вторичном…
Дальневосточная ипотека от 0,01%. Какие условия предлагают банки
Напомним, что такое Дальневосточная ипотека. Дальневосточная ипотека — это льготная жилищная программа с низкой ставкой по кредиту. Условия программы регулирует…
Электронная регистрация купли-продажи квартиры. Где, как и почем
Россия стремительно уходит в цифровую эру. Электронные услуги становятся все более востребованными, даже несмотря на определенный скепсис со стороны граждан.…
Как увеличить шансы на одобрение ипотечного кредита? Почему идут отказы
Банк Дом РФ рассказал, почему банки отказывают в ипотеке и как увеличить шансы на одобрение кредита? ТОП-6 распространенных причин отказа:…
Как законно получить выписку из ЕГРН
Росреестр рассказал о порядке получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через официальный сайт. Росреестр напомнил, что выписки из…
Если банковский счет арестовали. Что делать?
Сбербанк рассказал, что делать, если счет арестовали или с него списываются деньги в рамках процедуры взыскания. Арест банковского счета происходит…
Военная ипотека. Накопительный взнос 2022 и условия банков
Размер накопительного взноса в 2022 году увеличился. Условия Военной ипотеки тоже меняются, ставки в конце 2021 года растут. В соответствии…
Ипотека без подтверждения дохода. Кто дает и какие ставки
Получение ипотечного кредита сопровождается обычно разными проверками. Всегда есть два этапа. Сначала банк проверяет заемщика, потом покупаемый им объект. Чтобы…
☪️ Исламская ипотека. Что это такое и кто из банков дает
Ислам запрещает ростовщичество, поэтому суть исламского финансирования в следующем: по кредитам не должны начисляться проценты, сколько взял столько и возвращаешь…
От чего зависят ставки по ипотеке
НБКИ рассказал, от чего зависят ставки по ипотеке. Вот ТОП-5 факторов, влияющих на ставки по ипотеке : КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА. Ставка…
Требования банков к регистрации заемщика по месту жительства
Наличие места регистрации заемщика обычно стандартное требование банков при оформлении ипотечной сделки. Нужна либо постоянная либо временная регистрация. Но есть…
Иностранцы и Материнский семейный капитал. Нюансы
Материнский семейный капитал (МСК) — неплохая помощь от государства семьям с детьми, которую в том числе можно использовать при покупке…
Ипотека медикам. Есть ли такие программы в банках
В России действует сразу несколько льготных ипотечных программ. Напомним, это Семейная ипотека, Госипотека 2020 на новостройки, Сельская ипотека, Льготная ипотека,…
Ипотека предпринимателям. Ипотека самозанятым (10.12.2021)
Расскажем вам, какие банки дают ипотечные кредиты гражданам, которые получают доход как индивидуальные предприниматели (ИП) или самозанятые. Ипотека препринимателям. Ипотека…
Как узнать об остатке материнского семейного капитала (МСК)
Материнский семейный капитал (МСК) сейчас активно используется при улучшении жилищных условий. Стандартно можно использовать маткапитал на покупку или строительство жилья,…
Семьи с двумя и более детьми освободили от налога при продаже жилья. Но есть условия
Изменения внесены в статью 217-1 Налогового кодекса РФ — семьи с двумя и более детьми освобождены от налога на доходы…
Семейная ипотека. Ставки от 4,45%. У каких банков самые низкие ставки
Семейная ипотека. Основные условия льготной ипотеки. Семейную ипотеку могут получить семьи при наличии у них детей, рожденных (усыновленных), начиная с…
Какие бюро кредитных историй (БКИ) работают в России
Бюро кредитных историй (БКИ) — юридическое лицо, основной деятельностью которого является оказание услуг по формированию, обработке и хранению кредитных историй,…
Ипотека для иностранцев. Кто дает?
Нам часто задают вопросы, а есть ли банки, которые выдают ипотечные кредиты не россиянам. Т.е. тем, у кого нет гражданства…
Ипотека от 18 до 80. Кто дает ипотеку пенсионерам и слишком молодым
Улучшить жилищные условия хотят многие. Но квартиру то не купишь за свои, приходится брать кредит на покупку. Ипотечный кредит. А…
Где можно получить ипотеку без регистрации по месту жительства
При получении ипотечного кредита на покупку квартиры банки обычно требуют, чтобы у заемщика была регистрация по месту жительства. Если не…
Как из дома узнать о готовности документов, поданных на регистрацию через МФЦ
Как узнать о готовности документов, поданных на регистрацию квартиры через МФЦ, не выходя из дома. После подачи документов на регистрацию…
Как проверить, есть ли у вас налоговая задолженность
Вы же знаете, как проверить, есть ли у вас налоговая задолженность? В частности, долги по имущественным налогам. Просто напомним. Проверить…
Купить ипотечную квартиру в ипотеку. 3 схемы покупки
На жилищный рынок все чаще попадают квартиры, которые куплены в ипотеку и еще находятся в залоге у банка. Любое жилье,…
Где быстро посмотреть информацию по квартире? Без выписки ЕГРН
Как быстро посмотреть характеристики квартиры, задумываются многие. Особенно это актуально перед сделкой купли-продажи. Нужно же понимать, что покупаешь. Вдруг там…
«Чужой» страховой полис при ипотеке. Как относятся к этому банки и что думает суд?
Страхование ипотеки. Можно ли купить страховой полис при получении ипотечного кредита любой страховой компании? Банки зачастую говорят, что нельзя. Они…
Рассказываю вам секретную информацию: где взять ипотеку ниже 8%
Улучшить свои жилищные условия сейчас желают многие. У большинства своих денег нет, чтобы купить квартиру, тогда на помощь приходит кредит,…
Где можно получить ставку ниже 8% годовых при рефинансировании ипотеки
Рефинансирование ипотеки — это хороший способ снижения ставки, увеличения срока кредита, и вообще улучшения условий ипотеки. Какие ставки сейчас предлагают…
Возраст заемщика. Совсем молодые и пожилые заемщики. Дают ли им ипотеку?
На самом деле к нам часто «прилетает» вопрос, а можно ли получить ипотечный кредит 18-летнему или пенсионеру, т.е. пожилому гражданину.…
А вы знаете, что сейчас получить временную регистрацию можно онлайн?
А, правда, знаете ли вы, что сейчас получить временную регистрацию можно онлайн? Временная регистрация по месту пребывания нужна, если гражданин…
Программа «Семейная ипотека» продлена официально. Но есть нюансы
Теперь программа Семейная ипотека действует до конца 2023 года. Ранее до марта 2023 года. Постановление Правительства России подписано. ВАЖНО! Измененная…
Военная ипотека. Какие условия получения спец ипотеки в банках сейчас
Напомним, что Военная ипотека регулируется Федеральным законом от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих».…
Ипотека для иностранцев. Какой банк дает ипотеку иностранцам?
Вопросы, а может ли иностранец взять ипотеку на покупку жилья в России, задаются часто. Хотя бы потому что в России…
Семейная ипотека. Где взять самую дешевую ставку
Семейная ипотека — это ипотека с господдержкой. Банки выдают ипотечные кредиты с более чем льготной ставкой не более 6% годовых…
Про Сбербанк и покупку недвижимости, заложенной в других банках. И про ДДУ
Мы периодически делаем разные своды по банкам, в том числе по тем банкам, кто работает с залоговым жильем. Сбербанк, конечно,…
Банк не должен требовать страхования заемщика у определенного страховщика
Верховный суд РФ указал, что банк не может обязать заемщика страховать жизнь у конкретного страховщика. Кратко: банк обязан предоставить клиенту…
Про каталог жилищных программ с господдержкой. Куда бежать?
В России появился Каталог жилищных программ с государственной поддержкой. Сформировала его государственная компания — она же институт развития в жилищной…
Как с ипотекой от Сбербанка купить квартиру, заложенную в другом банке
Сбербанк. Порядок действий при покупке квартиры с обременением в другом банке Кратко процесс: 1. Покупатель (Заемщик 1) получает одобрение в…
Ипотека для предпринимателей и самозанятых. Где взять?
Мы сейчас разберем ипотечные кредиты, которые индивидуальный предприниматель (ИП) и самозанятый гражданин берет как физическое лицо, но доходы показывает от…
Детские доли в квартире и ипотека
Мы сейчас часто покупаем жилье с использованием ипотечного кредита. Для ипотеки обязательно нужно наличие первоначального взноса. Порой семьи покупают не…
Снижение ставки по ипотеке и получение дополнительной суммы кредита
Мы сейчас часто берем кредиты на покупку жилья. Ипотечные кредиты. Но ситуация меняется, ставки снижаются и очень хочется тоже получить…
Ипотека без подтверждения дохода. Как купить квартиру без справки о доходе?
Получение ипотечного кредита сопровождается обычно разными проверками. Всегда есть два этапа. Сначала банк проверяет заемщика, потом покупаемый им объект. Чтобы…
Покупка квартиры на вторичном рынке. Где какие ставки по ипотеке. Эксклюзив.
Как обычно мы даем вам актуальную информацию, где какие ставки по ипотеке при покупке квартиры на вторичном рынке. ? Покупка…
Штампы о браке в паспорте отменили. Как это влияет на куплю-продажу недвижимости?
Согласно изменениям в Постановление Правительство, утверждающее Положение о паспорте, отметка в паспорте о браке теперь вносится по желанию, т.е. необязательна.…
Госипотека или ипотека с господдержкой. Ставки меняются очень быстро
Очередное обновление ставок по ипотеке с господдержкой. Свод ставок по банкам. ? Госипотека 2020-2022. Все меняется (16.07.2021) Ставки приведены в…
Нотариальные сделки с недвижимостью
Какие сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения? Росреестр напомнил про нотариальные сделки с недвижимостью. В соответствии с Гражданским кодексом…
Рефинансирование ипотеки. Есть ли еще смысл менять банк?
Рефинансирование ипотеки, несмотря на рост процентных ставок, все еще интересный инструмент для того, чтобы ставку по ипотеке снизить. Банки хоть…
По закону ставка по Госипотеке выросла. Какие ставки сейчас в банках?
В июле 2021 года Госипотеку 2020 продлили и изменили. Теперь программа льготной ипотеки под кодовым названием Госипотека 2020 действует уже…
Почти бесплатная газификация в Подмосковье. Где подать заявку
В Московской области начинается так называемая социальная бесплатная газификация по «наказу» Путина. Около 90 тысяч рублей будет стоить полный пакет…
Материнский капитал — бомба ? замедленного действия или благо?
Почему я не люблю Материнский капитал на улучшение жилищных условий. Я вот считаю, что с материнским капиталом, мягко говоря, явно…
Ипотека для самозанятых и предпринимателей. Кто им дает?
Кто такие самозанятые и почему им НЕ дают ипотечные кредиты. На режиме налога для самозанятых можно работать, если ваш доход…
Ипотека на машиноместо. Кто из банков дает кредит на покупку гаража
Автомобиль уже давно не роскошь, а просто средство передвижения. Приобретая квартиру, понятное дело, думаешь, а куда поставить машину. Сейчас зачастую…
Ипотека на строительство дома. Есть ли банки, кто такое кредитует?
Ипотечный кредит под покупку или строительство недвижимости — сегодня реальность, которая прочно вошла в нашу жизнь, ведь денег всегда не…
Рефинансирование ипотеки. Пока ставки низкие. Спешите!
Рефинансирование ипотеки — процедура получения нового кредита на погашение действующего. Обычно условия нового кредита более интересные. В условиях общего снижения…
Ипотека для семей с двумя детьми. Что нового у банков?
Семья с двумя детьми может рассчитывать на льготную ипотеку. Единственное есть условие, второй или последующий ребенок должен родиться с 1…
Покупка ипотечной квартиры. ТОП-3 схем покупки в ипотеку из ипотеки
Россияне сейчас часто покупают жилье в долг, беря в банке ипотечный кредит. Но ипотечный кредит штука длинная, максимальный срок кредита…
Рефинансирование ипотеки. Апрель 2021. Какие сейчас ставки в банках
Возможность рефинансирования ипотеки сейчас очень важно для многих заемщиков. Несмотря на то, что ставки по ипотеке начали понемногу расти, смысл…
Отказы по заявкам на ипотеку. Где взять кредитную историю?
Задумывались ли вы, как выглядят многочисленные заявки на кредиты и решения по ним в кредитном отчете? Хоть раз обращали на…
Ипотека с дополнительной суммой. Налоговые нюансы
Про налоговый имущественный вычет по процентам при получении ипотеки с дополнительной суммой. Мы на днях писали про минусы Многоцелевого кредита…
Получаем бесплатные кредитные отчеты из НБКИ и Эквифакс. На что смотрят банки?
Сейчас почти у каждого взрослого россиянина был, есть или будет кредит (кредитная карта, заем и тп). Все кредиторы передают данные…
Льготная ипотека с господдержкой пока еще доступна. Ставка от 5,69
Купить квартиру в новостройке стало много проще и безопаснее, а с помощью ипотеки с господдержкой и не совсем дорого. Если,…
Ранее возникшее право собственности… Нюансы
Речь идет об объектах недвижимости, приобретенных до 31 января 1998 г., когда вступил в силу закон №122-ФЗ «О государственной регистрации…
Сбербанк разрешил для супругов нотариальное согласие на ипотеку
Согласно Семейного кодекса России имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью. Об этом гласит пункт 1 статьи 34…
Как за 10 минут узнать кредитную историю по себе
Знаете ли вы, что сейчас Центральный банк России также, как и многие бюджетные организации, предоставил доступ к некоторым своим услугам…
Как выбрать ипотеку. ТОП-7 критериев
Райффайзенбанк назвал критерии выбора ипотеки. Россияне сами рассказали, как выбрать ипотеку. Точнее, как выбирали они. Вот ТОП-7 критериев: 1️⃣ 92%…
Квартира в ипотеку на вторичке. Что предлагают банки
Без ипотечного кредита сейчас уже сложно купить квартиру. Дорожает жилье постоянно. Можно копить много лет и потом купить самому, а…
Материнский капитал на жилье. Все, что нужно знать
Материнский семейный капитал (МСК или маткапитал) — это сумма, которую дает государство семьям с детьми. С 2021 года размер материнского…
Ипотека с господдержкой. Где самая дешевая ипотека для новостроек
Купить квартиру в новостройке стало много проще, безопаснее и почти по европейским ставками, если с ипотекой. Быстро: практически все банки…
Рефинансирование ипотеки. Полная информация — ставки и нюансы
Рефинансирование ипотеки — это процедура получения нового кредита для закрытия действующего. Процедура полностью аналогично получению первичного кредита — сначала одобряется…
Имущественный налоговый вычет на отделку квартиры в новостройке
Сейчас многие покупают квартиры в новостройках. Зачастую по факту это квартира «в бетоне». Требуется еще большая сумма денег для доведения…
Причины снижения кредитного рейтинга. ТОП-7 причин
НБКИ рассказал о причинах снижения кредитного рейтинга. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) — одно из нескольких бюро кредитных историй (БКИ),…
Предельный срок владения и единственное жилье
Про налоги, предельный срок владения квартирой и апартаменты в собственности. Влияет ли на понятие «единственное жилье» наличие в собственности, кроме,…
Проверка недвижимости. Как отличить фейковые сайты от официальных
Покупка недвижимости всегда сопровождается проверками. Проверка недвижимости, в первую очередь, включает изучение информации с официальных сайтов, на которых представлена информация…
Занижение цены в договоре купли-продажи, ипотека и налоги
Занижение цены — правомерно ли? Решили вы купить себе квартирку, выбрали понравившуюся, обо всем договорились. А продавец говорит, давайте как…
Сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении?
Что лучше, сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении? Подробный расчет и сравнение. Вот вы взяли ипотечный кредит, купили…
Как купить залоговую квартиру в ипотеку. ТОП-3 схем покупки
Райффайзенбанк путем опроса выяснил, что россияне боятся покупать залоговые квартиры. Напомню кратко: почти половина (47%) потенциальных покупателей, говорят продавцы заложенной…
Как ипотечному брокеру зарабатывать быстро и удаленно
Ипотечный кредит – для клиента вещь расчудесная. Не хватает денег на покупку хорошего жилья – удобно взять в долг у…
Ипотека для индивидуальных предпринимателей и самозанятых
Мы сейчас разберем ипотечные кредиты, которые индивидуальный предприниматель (ИП) берет как физическое лицо, но доходы подверждает как предприниматель. Ипотека для…
Виды обременений прав на недвижимое имущество
“Обременение – действие, процесс или событие, направленные на уменьшение свободы действий субъекта или на уменьшение возможностей изменения состояния объекта” (Википедия).…