Долевое строительство. Как это происходит у них

Покупают квартиры в новостройках не только в России. Долевое строительство есть везде. Но везде есть свои особенности. Читать далее «Долевое строительство. Как это происходит у них»

Единая информационная система жилищного строительства. Новости

Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) теперь действительно единая. Вступило в силу соответствующее постановление Правительства России. Читать далее «Единая информационная система жилищного строительства. Новости»

Последние новости о долевом строительстве

С 1 июля этого года должны пройти первые серьезные изменения в схеме покупки квартиры на этапе строительства. Государство постоянно предпринимает определенные шаги, чтобы защитить покупателей жилья в новостройках. Пока это удается, мягко говоря, с переменным успехом. Читать далее «Последние новости о долевом строительстве»

ЖСК будут в законе только в двух случаях

Государство планирует ужесточить деятельность жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Читать далее «ЖСК будут в законе только в двух случаях»

Инструкция для дольщиков

Вы решили купить квартиру в новостройке. Не в построенной новостройке, а в той, которая еще только строится. Возможно, на месте вашего дома пока только забор, которым огорожена стройплощадка. Конечно, вы заинтересованы, чтобы дом был построен и сдан. А как понять, пока дом строится, что проблемы уже есть? И что делать, если проблемы есть? Обманутые дольщики – это уже мы или еще нет?.. Читать далее «Инструкция для дольщиков»

Реновация. Можете получить и квартиру, и деньги

Правительство Москвы утвердило правило, согласно которому в рамках программы Реновация переселенцу может быть предоставлена денежная компенсация.

Правительство Москвы утвердило правило, согласно которому в рамках программы Реновация переселенцу может быть предоставлена денежная компенсация.
Читать далее «Реновация. Можете получить и квартиру, и деньги»

Проект “Умный город”. Слышали? Рассказываем

«Умный город» сейчас пытаются построить в разных уголках нашей планеты. Россия не исключение. Основной целью Умного города является повышение качества жизни его жителей.

«Умный город» сейчас пытаются построить в разных уголках нашей планеты. Россия не исключение.

Основной целью Умного города является повышение качества жизни его жителей. Читать далее «Проект “Умный город”. Слышали? Рассказываем»

Новостройки. Новый тренд – квартиры с отделкой

Эксперты предрекают, что доля квартир с отделкой в построенных многоквартирных домах будет расти. В первую очередь это касается Москвы. Но скорее всего это уже новый тренд – квартиры с отделкой.

Эксперты предрекают, что доля квартир с отделкой в построенных многоквартирных домах будет расти. В первую очередь это касается Москвы. Но скорее всего это уже новый тренд – квартиры с отделкой. Читать далее «Новостройки. Новый тренд – квартиры с отделкой»

У Волгоградской области есть свой опыт по защите прав дольщиков

Волгоградская область внедряет собственные механизмы по защите прав граждан, покупающих квартиры на этапе строительства.

Волгоградская область внедряет собственные механизмы по защите прав граждан, покупающих квартиры на этапе строительства. Читать далее «У Волгоградской области есть свой опыт по защите прав дольщиков»

На Курилах активно строится арендное жилье

В Сахалинской области активно строится арендное жилье. За два года построят 22 арендных дома. 

В Сахалинской области активно строится арендное жилье. За два года построят 22 арендных дома.  Читать далее «На Курилах активно строится арендное жилье»

Деревянная ипотека. Правила утверждены. Детали у нас

Свершилось. Появилась таки наконец Деревянная ипотека, о которой говорят уже пару лет. Правительство утвердило правила ипотечного кредитования на покупку деревянный домов.

Свершилось. Появилась таки, наконец, Деревянная ипотека, о которой говорят уже пару лет. Правительство утвердило правила ипотечного кредитования на покупку деревянных домов. Читать далее «Деревянная ипотека. Правила утверждены. Детали у нас»

Ипотека под 5 процентов от Россельхозбанка

Россельхозбанк ввел программу ипотечного кредитования со ставками от 5% годовых. Ипотека под 5 процентов действительна на весь срок кредитования. 

Россельхозбанк ввел программу ипотечного кредитования со ставками от 5% годовых. Ипотека под 5 процентов действительна на весь срок кредитования.
Читать далее «Ипотека под 5 процентов от Россельхозбанка»

Саратовская область: льготная ипотека от 5,75%

Льготная ипотека от 5,75% годовых появится в апреле в Саратовской области.

Льготная ипотека от 5,75% годовых появится в апреле в Саратовской области. Читать далее «Саратовская область: льготная ипотека от 5,75%»

Новый механизм защиты дольщиков – банковское АСВ

Средства дольщиков, покупающих квартиры на этапе строительства, застрахует Агентство по страхованию вкладов (АСВ).

Средства дольщиков, покупающих квартиры на этапе строительства, застрахует Агентство по страхованию вкладов (АСВ). Читать далее «Новый механизм защиты дольщиков – банковское АСВ»

Послание Президента России. Жилищные задачи

Президент России в своем послании Федеральному Собранию в числе прочих обозначил задачи по улучшению жилищной политики. Жилищное строительство, ипотека, рост доходов…

Президент России в своем послании Федеральному Собранию в числе прочих обозначил задачи по улучшению жилищной политики.

Читать далее «Послание Президента России. Жилищные задачи»

Квартиры по реновации пойдут на аукцион

Городские власти Москвы обещали квартиры в домам, построенные по программе Реновация, побольше, но с доплатой. Разумной доплатой, обещали. Теперь оказывается, что квартир может и не хватить. И, если хотите побольше, будете покупать с аукциона. 

Городские власти Москвы обещали квартиры в домам, построенные по программе Реновация, побольше, но с доплатой. Разумной доплатой, обещали. Теперь оказывается, что квартир может и не хватить. И, если хотите побольше, будете покупать с аукциона. 

Читать далее «Квартиры по реновации пойдут на аукцион»

Социальное жилье в Татарстане получили почти 10 тысяч семей

В 2017 году Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан построил и сдал в эксплуатацию  530 тыс. кв. м жилья. Социальное жилье получили почти 10 тысяч семей.

В 2017 году Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан построил и сдал в эксплуатацию  530 тыс. кв. м жилья. Социальное жилье получили почти 10 тысяч семей. Читать далее «Социальное жилье в Татарстане получили почти 10 тысяч семей»

Urban Group и Райффайзенбанк ускоряют ипотеку

Новая схема работы  позволяет существенно сэкономить время по сравнению с традиционной формой подачи документов. Электронная регистрация позволяет сократить до 5 дней  срок оформления документов в Росреестре.

Urban Group и Райффайзенбанк объявили о сотрудничестве в сфере электронной регистрации договоров долевого участия (ДДУ). Читать далее «Urban Group и Райффайзенбанк ускоряют ипотеку»

Что такое счет эскроу для расчетов по ДДУ

214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве…” предусматривает для снижения рисков дольщиков схему оплаты квартиры в новостройке через взнос на счет эскроу. Что это за счет такой?

В соответствии с федеральным законом 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве…” для снижения рисков дольщика предусмотрена такая схема оплаты квартиры на этапе строительства как взнос на счет эскроу.

Читать далее «Что такое счет эскроу для расчетов по ДДУ»

Москва: перепланировка квартиры по-новому

В Москве изменились правила оформления перепланировок объектов недвижимости. Теперь перепланировка квартиры может быть зарегистрирована без обращения в Многофункциональный центр (МФО), а через интернет.

В Москве изменились правила оформления перепланировок объектов недвижимости. Теперь перепланировка квартиры может быть зарегистрирована без обращения в Многофункциональный центр (МФО), через интернет. Читать далее «Москва: перепланировка квартиры по-новому»

Дальневосточный гектар. Плюсы и минусы

Для тех, кто еще не знает: государство бесплатно раздает землю.  На Дальнем Востоке, но бесплатно. Государственная программа по раздаче земли называется «Дальневосточный гектар». 

Для тех, кто еще не знает: государство бесплатно раздает землю.  Земля на Дальнем Востоке, но бесплатно. Государственная программа по раздаче земли называется «Дальневосточный гектар».  Читать далее «Дальневосточный гектар. Плюсы и минусы»

Бесплатная земля, первого взноса по ипотеке нет

Бесплатная земля как первый взнос по ипотеке. ГосДума собирается рассмотреть законопроект, разрешающий использование бесплатной земли, выделенной льготникам, как первый взнос при ипотеке. Заработает ли программа? Давайте разберемся.

Бесплатная земля как первый взнос по ипотеке. Государственная Дума по инициативе отдельных депутатов собирается рассмотреть некий законопроект, разрешающий использование бесплатной земли, выделенной льготникам,  в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки. Читать далее «Бесплатная земля, первого взноса по ипотеке нет»

Блокчейн в недвижимости

Слово “блокчейн” как то незаметно входит в наш обиход. И вот уже блокчейн в недвижимости – при регистрации прав на недвижимость применена технология “блокчейн”. Что это за штука такая “блокчейн”? Разбираемся.

Слово “блокчейн” как то незаметно входит в наш обиход. И вот уже блокчейн в недвижимости – при регистрации прав на недвижимость применена технология “блокчейн”. Что это за штука такая “блокчейн”? Разбираемся.

Читать далее «Блокчейн в недвижимости»

Реестр обманутых дольщиков пополнится двойными продажами

Порой бывает, что купив квартиру в новостройке по ДДУ, вы обнаруживаете, что аналогичный договор на вашу квартиру заключен еще с кем-то. Скоро государство позаботиться о таких покупателях, обманутых продавцом новостройки. Реестр обманутых дольщиков пополнится на случаи двойных продаж квартир.

Порой бывает, что купив квартиру в новостройке по договору долевого участия (ДДУ), вы обнаруживаете, что аналогичный договор на вашу квартиру заключен еще с кем-то. Скоро государство позаботиться о таких покупателях, обманутых продавцом новостройки. Реестр обманутых дольщиков пополнится на случаи двойных продаж квартир. Читать далее «Реестр обманутых дольщиков пополнится двойными продажами»

Омская область даст 6% по ипотеке каждому

В России действует Семейная ипотека под 6% годовых, которая дает возможность получить льготную ипотеку семьям, в которых родился второй или третий ребенок, начиная с 2018 года. А вот Омская область собирается предложить 6% всем желающим жителям региона.

В России действует Семейная ипотека под 6% годовых, которая дает возможность получить льготную ипотеку семьям, в которых родился второй или третий ребенок, начиная с 2018 года. А вот Омская область собирается предложить 6% всем желающим жителям региона. Читать далее «Омская область даст 6% по ипотеке каждому»

Росреестр будет передавать данные в Наш.Дом.РФ

Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС или Наш.Дом.РФ) от АИЖК теперь будет включать еще и информацию о регистрации прав по объектам строительства, а также другую важную информацию от Росреестра.

Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС или Наш.Дом.РФ) от АИЖК теперь будет включать еще и информацию о регистрации прав по объектам строительства, а также другую важную информацию от Росреестра. Читать далее «Росреестр будет передавать данные в Наш.Дом.РФ»

Дом с 18 этажами и выше становится нормой для России

Единый реестр застройщиков сообщает, что доля новостроек с высотой выше 18 этажей в России составляет почти 40%.

Доля новостроек с высотой выше 18 этажей в России составляет почти 40%. Читать далее «Дом с 18 этажами и выше становится нормой для России»

13 лет жизни 214ФЗ и как сейчас “живет” Фонд дольщиков

30 декабря строительному закону 214ФЗ – 13 лет. Судя по всему, к 15-летию он закончит свой славный путь. Сейчас риски дольщиков снижает Фонд дольщиков.

С октября 2017 года в России начала функционировать новая госструктура, обязанная защитить права и деньги дольщиков – Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства (далее Фонд дольщиков). Читать далее «13 лет жизни 214ФЗ и как сейчас “живет” Фонд дольщиков»

Единый реестр застройщиков: ТОП-5 в 2017 году

Единый реестр застройщиков. Топ-5 застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию в 2017 году.

Единый реестр застройщиков – проект, реализуемый Институтом развития строительной области при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА). Информация о российских застройщиках и объектах строительства в нем постоянно пополняется и актуализируется, данные о стройках учитываются в рейтингах застройщиков. Читать далее «Единый реестр застройщиков: ТОП-5 в 2017 году»

Изменения в 214ФЗ. Мнения застройщиков

Со следующего года заработают поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые могут существенно ухудшить положение застройщиков. Так, теперь будут обязательными взносы в размере 10% инвестиционной стоимости проекта на счет банка в качестве гарантии с их возвратом только после окончания стройки, а привлекать деньги на стройку скоро можно будет только от банков, а не от граждан. Обманутые дольщики больше не появятся?

Со следующего года заработают поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые могут существенно ухудшить положение застройщиков. Так, теперь будут обязательными взносы в размере 10% инвестиционной стоимости проекта на счет банка в качестве гарантии с их возвратом только после окончания стройки, а привлекать деньги на стройку скоро можно будет только от банков, а не от граждан. Обманутые дольщики больше не появятся? Читать далее «Изменения в 214ФЗ. Мнения застройщиков»

“Старые” обманутые дольщики взяты под контроль

Минстрой России взяло под контроль проблемные новостройки по всей территории России. Обманутые дольщики могут быть спокойны?

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации взяло под контроль проблемные новостройки по всей территории России. Обманутые дольщики могут быть спокойны?

Читать далее «“Старые” обманутые дольщики взяты под контроль»

Единая информационная система жилищного строительства от АИЖК

Агентством ипотечного жилищного кредитования (#АИЖК) со следующего года будет внедрена  Единая информационная система жилищного строительства. 

Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) со следующего года будет внедрена  Единая информационная система жилищного строительства.  Читать далее «Единая информационная система жилищного строительства от АИЖК»

Какие обманутые дольщики не будут считаться пострадавшими

Минстрой России разъяснил условия, которые объясняют какие обманутые дольщики не будут считаться пострадавшими. 

Минстрой России разъяснил контролирующим региональным органам власти условия, которые исключают внесение объектов строительства в реестр проблемных и которые объясняют какие обманутые дольщики не будут считаться пострадавшими. 

Читать далее «Какие обманутые дольщики не будут считаться пострадавшими»

Реновация хрущевок. Все хорошо, но что-то смущает…

⚡И снова #реновация. Мэрия Москвы разместила красочные варианты отделки домов и квартир. Но что же мешает полностью поверить в программу?! И вот еще сейчас в СанПиНы внесены поправки, которые еще больше уплотнят застройку. Теперь дома можно будет строить ближе к школам и дс https://ipotekahouse.ru/renovaciya-xrushhevok-kak-budet/ #хрущевки

И снова реновация хрущевок. Мэрия Москвы разместила буклет с вариантами отделки домов и квартир, которые построят для расселения жителей по программе реновации. Скачать буклет можно здесь.  Все красиво! Но что-то мешает полностью поверить в программу.

Читать далее «Реновация хрущевок. Все хорошо, но что-то смущает…»

“Жилье для российской семьи” дорожает. Что дальше?

С начала года говорилось о возможности роста стоимости квадратного метра жилья эконом-класса, которое будет строится в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи».

Ну вот оно и свершилось. Постановлением от 25 февраля 2015 года №168 увеличена цена 1 кв. м жилья экономкласса с 30 тыс. рублей до 35 тыс. рублей.

По мнению авторов закона это позволит провести дополнительные отборы земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства.

Источник – официальный сайт Правительства РФ

Про новую государственную программу льготной ипотеки (Семейная ипотека) можно прочитать здесь.