ЦБ принял решение снизить макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам.
В частности, Банк России с 1 марта 2025 года снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20%, предоставленным заемщикам с ПДН менее 70%.
В более рискованных сегментах надбавки остаются неизменными.
С 1 июля 2025 года Банк России начнет использовать для ограничения рисков в этих сегментах инструмент макропруденциальных лимитов и может пересмотреть значения надбавок.
Что изменилось, отметили цветом на картинке ниже.
Гипотетически, банкам должно стать выгоднее выдавать такие кредиты.
Как это было с 1 марта 2024, мы рассказывали тут.
Макропруденциальные надбавки — надбавки к коэффициентам риска, которые банк должен учитывать при выдаче кредита. Чем выше риск, тем больше денег банк должен отправить в резервы, что делает такие рискованные кредиты менее выгодными для банков.
Что такое ПДН мы рассказывали тут.
#цбрф #риски