✅ Новости ипотеки за неделю 25-29.10.2021. Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.
Тренд последней недели октября — рост ? ставок по ипотеке. При этом банки пытаются этот рост «сгладить» другими фишками — скидки нужным клиентам, более доступные требования к заемщикам, введение новых продуктов и акций.
☑️ БАНКИ
Банк Дом РФ
▪️Включил ИЖС в Госипотеку.
▪️Изменил принцип определения неподтвержденного дохода. Например, 2-НДФЛ без ПФР теперь тоже считается неподтвержденным доходом. Но зато при неподтвержденном доходе документы, по сути, теперь не нужны, только анкета.
▪️Изменил систему ставок, надбавок и скидок. Ставки по многим программам, в основном, повысились, например, для клиентов. которые не могут подтвердить доход выпиской из ПФР. А вот ставки для тех кто может подтвердить по некоторым программам даже снизились, например, при покупке квартиры в новостройке и по Семейной ипотеке.
▪️Изменил первоначальный взнос, снизив для ИП/СБ и повысив для 2-НДФЛ и справки по форме банка.
▪️ Ввел возможность индивидуального подхода к риску с повышением ставки.
▪️Вернул надбавку к ставке в Семейной ипотеке при отсутствии личного страхования.
▪️Ввел рефинансирование с доп суммой.
Абсолют банк запустил электронную регистрацию на вторичке.
Сбербанк
▪️Продлил ставку 0,1% по Дальневосточной ипотеке до 31.01.2022 и включил в программу вторичку в моногородах.
▪️Включил ИЖС в Госипотеку.
▪️Отменил подтверждение занятости для адвокатов и нотариусов.
ВТБ
▪️Разрешил использование маткапитала в первоначальный взнос по ПНФ (победа над формальностями — по двум документам).
▪️ Разрешил МСК в ПВ в программах с господдержкой.
▪️Ввел в Дальневосточную ипотеку вторичку в моногородах.
Севергазбанк ввел новый продукт Покупка частного дома с з/у.
Альфа-банк в рамках Семейной ипотеки дал возможность собственникам бизнеса подать заявку по двум документам и снизил для них ПВ (например, при полном пакете ПВ 15%).
СМП банк запустил Семейную ипотеку по двум документам.
Росбанк Дом улучшил требования к стажу заемщиков.
Россельхозбанк повысил ставки по некоторым программам.
Металлинвестбанк существенно повысил ставки по всем ипотечным программам.
? Еще несколько банков заявили о повышении ставок в ближайшее время — Альфа-банк, МТС банк, Совкомбанк, Ак Барс банк, ТКБ.
☑️ АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ этой недели:
? Разбивка цены в ДКП. Где как можно
☑️ НОВОСТИ КРАТКО
▪️Дом РФ (Мутко) задумался об увеличении суммы суммы кредита с 3 млн до 4 млн по госипотеке. Но Минфин не хочет ничего пересматривать, денег нет, говорит, и так расходы вырастут из-за роста ключевой ставки.
▪️ЦБ рекомендовал кредиторам делать реструктуризацию заемщикам.
▪️Общественная палата заинтересовалась статусом риэлторов, отсутствием закона о них и дала свои предложения.
▪️Приставы ввели новый полезный сервис про то, как избавиться от двойника.
Граждане, ошибочно идентифицированные как должники по исполнительным производствам, могут оперативно решить вопрос с помощью нового вида обращений, созданном в сервисе Интернет-приемная официального сайта ФССП России. Для этого физическим лицам необходимо заполнить форму электронного обращения в сервисе «Интернет-приемная», выбрав тему «Я двойник!»
▪️Госдума в 1-м чтении продлила дачную амнистию до 01.03.2031.
▪️С 28 октября ДДУ будут регистрировать быстрее, а на госрегистрацию можно подать через нотариуса даже не нотариальную сделку.
▪️С 28 октября Росфинмониторинг будет подавать в Росреестр списки «террористов и экстремистов» для ограничения их прав на недвижимость.
▪️Снова возникла идея о дифференцированных ставках по ипотеке по регионам. Теперь от Володина. Ранее эту идею озвучил Совет Федерации.
? Хотите подробностей и новых новостей, заходите в наш телеграм канал https://t.me/ipotekahouse