Сдаете квартиру? Можете за клиентом пойти на ЦИАН. Он теперь сотрудничает с ФНС. Сразу и налог заплатите.
При этом, ЦИАНом, как мне кажется, движут две силы — деньги и, как ни странно, государство.
Деньги
Вместо услуг риэлторов, которые обычно помогают гражданам сдавать свои квартиры, ЦИАН двигает свои услуги. За «маленькие» деньги. Обещает найти арендаторов быстро, с проверкой и гарантией.
«С новым сервисом ЦИАН поиск арендатора безопасен и не доставляет лишних хлопот», — утверждает ЦИАН.
Государство
Сейчас очень модная тема, продвигаемая налоговой службой, самозанятые граждане.
Сначала тему поддержал Сбербанк, активно пиарящий тему самозанятости на своем официальном сайте. Потом Яндекс.Дзен, который тоже предложил своим авторам зарегистрироваться в качестве самозанятых.
И вот, ЦИАН.
ЦИАН предлагает вывести сдачу в аренду своей квартиры на новый уровень.
А, если быть, точным, вывести свой маленький бизнес из «тени». Нужно всего лишь немного — зарегистрироваться в качестве самозанятого. Все быстро и просто. По сути, достаточно ввести свой ИНН.
Это обсуждали и на Международном финансовом форуме в сентябре прошлого года. Тему обсуждения, кстати, обозвали красиво «Инновации в области бесконтактного налогового администрирования».
Кстати, интересную мысль сказал на этом форуме глава ЦИАН. О том, что все маркетплейсы дают возможность легкого налогового администрирования. Хочешь получить быстрого и легкого клиента, приходи и регистрируйся.
Но все, кто пойдет за клиентом на какой-либо маркетплейс или агрегатор, станут прозрачным перед ФНС.
Пока это скрыто, просто предлагают сервис. Но уже этот диалог на форуме показывает интерес ФНС к подобным сервисам. И не зря пригласили туда коммерческий ЦИАН.
По информации от ЦИАН рынок аренды жилой недвижимости сейчас составляет 1,5 трлн. рублей. Легально из этого сдается только минимальная часть.
Понимаете, какая тут ниша для ФНС?
ЦИАН тут тоже свой интерес хочет и денежку получит.
Комиссию с таких арендаторов. Нет, не за сервис поиска клиента, а еще и комиссию с налога на самозанятых, которые можно будет платить через этот сервис. Так сказал глава ЦИАН на вышеуказанном форуме. Пока идея, как я понимаю, которая прорабатывается с ФНС, чтобы на сервисе ЦИАН поставить сервис ФНС для самозанятых.
Кстати, ЦИАН уже год активно двигает тему самозанятости на своем сайте. Фраза из статьи ЦИАН «Как сделать так, чтобы все было хорошо?».