Дальневосточная ипотека — изменения. Программой теперь смогут воспользоваться граждане России, прибывшие в страну с территории Украины, ЛДНР.

Речь идет о лицах, вынужденных покинуть территорию постоянного проживания, прибывших на территорию РФ в экстренном массовом порядке и проживающих на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа.

Соответствующие изменения внесены в условия программы «Дальневосточная ипотека», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 7 декабря 2019 г. N 1609.

Напомним, что это за программа:

Регулируется программа Постановлением Правительства РФ от 07.12.2019 N 1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека».

Сумма кредита — до 6 млн рублей

Срок кредита — до 20 лет

Максимальная процентная ставка — 2% годовых на весь срок кредитования.

Такая ставка дается при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования предмета ипотеки. Договор может содержать условие, что ставка может увеличится, в случае незаключения заемщиком этих видов страхования, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования.

Дальневосточная ипотека. Какие ставки сейчас предлагают банки (12.10.2022)

Банки и ставки (квартира):
🔹 Банк ДОМ РФ — от 0,9%
🔹 Газпромбанк — от 1,1%
🔹 Банк Открытие — от 1,3%
🔹 Новикомбанк — от 1,4% (только для зарплатников и работников ГК Ростех)
🔹 АТБ — от 1,5%
🔹 ПСБ — от 1,5%
🔹 Росбанк ДОМ — от 1,7%
🔹 Россельхозбанк — от 2%
🔹 ВТБ — от 2% (1,7% при СЭР)
🔹 Сбербанк — от 2% (1,7% при СЭР)
🔹 Совкомбанк — от 2% (от 0,34% с опцией покупки ставки)

Мин базовые ставки указываются для заемщиков с официальным подтверждением дохода, при наличии страхования. В некоторых банках могут быть еще скидки для зарплатников или при расширенной страховке. Также возможны коллаборации с застройщиками, тогда квартира в новостройке обойдется дешевле.

Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости квартиры. Можно оплатить первоначальный взнос и субсидиями от государства. Но если согласен банк. Обычно требуют и собственные деньги.

Дата заключения кредитного договора — начиная с 1 декабря 2019 г. ‎по 31 декабря 2024 г. (включительно).

Кто может быть участником программы:

1) Гражданин РФ, состоящий в браке с гражданином РФ. При этом оба супруга не достигли возраста 36 лет и супруг (супруга) заемщика является солидарным заемщиком по кредитному договору либо поручителем;

2) Гражданин РФ, не достигший возраста 36 лет, не состоящий в браке и имеющий ребенка, который является гражданином Российской Федерации и не достиг на дату заключения кредитного договора возраста 19 лет;

3) Получатели бесплатного земельного надела по программе «Дальневосточный гектар». При этом если заемщик состоит в браке, то супруг (супруга) заемщика является солидарным заемщиком либо поручителем;

4) Гражданин РФ, переехавший на работу в субъекты Российской Федерации, входящие в состав Дальневосточного федерального округа.

5) Врачи и учителя, имеющие стаж работы не менее 5 лет в специализированных организациях на территории ДФО.

6) И вот теперь новая категория — граждане России, вынужденные покинуть территорию постоянного проживания на Украине и ЛДНР, прибывшие на территорию РФ в экстренном массовом порядке и проживающие теперь на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа.

Солидарными заемщиками и (или) поручителями по кредитному договору могут выступать дополнительно иные физ лица.

Целью кредитного договора является:

☑️ приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании):

— готовой квартиры на первичном рынке жилья или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи,

— строящегося* жилого помещения ‎или жилого помещения с земельным участком по договору участия ‎в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору).

*Стройка должна осуществляться в рамках Федерального закона ‎от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

☑️ строительство частного дома с возможностью одновременного приобретения земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом. Строительство может осуществлятсья как подрядным, так и хозяйственным (самостоятельно) способом.

Подробнее про программу тут

Срок программы — Программа действует до 31 декабря 2024 г.

@ipotekahouse #свод

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно
Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Top.Mail.Ru