Дальневосточная ипотека. Могут ли туда пойти незамужние и бездетные?

Минвостокразвития заявило, что будет стараться расширить программу «Дальневосточная ипотека» на незамужних и бездетных. 

Сейчас в ней могут участвовать только супруги, чей возраст не превышает 35 лет, и неполные семьи с детьми.

Напомню, что это за программа Дальневосточная ипотека.

Условия программы регулирует Постановление Правительства
России от 7 декабря 2019 года N 1609.

Кто может участвовать в программе:

☑️ Молодые семьи (до 36 лет)

☑️ Граждане, не состоящих в браке и не старше 36 лет, имеющих несовершеннолетнего ребенка.

☑️ Переезжающие в ДФО по программе «Повышение мобильности трудовых ресурсов».

⬆️ Могут купить готовую квартиру в новостройке или построить ее по ДДУ у юр лица (кроме УК инвестфонда), купить типовой частный дом или таунхаус с землей в сельских поселениях. Под залог имеющейся квартиры можно построить частный дом.

☑️ Участники программы Дальневосточный гектар. Подробнее про эту программу писали тут.

⬆️ Могут только построить частный дом на бесплатной земле, полученной в рамках программы Дальневосточный гектар. Земля – ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Кстати, в этом случае землю можно оформить в собственность ранее 5 лет (обычно после 5 лет подтверждением использования).

Срок действия программы – кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года.

Макс сумма кредита – 6 млн руб.

Макс срок кредита – 20 лет.

Первоначальный взнос – от 15%.

Страхование. Обязательно только страхование объекта недвижимости. При отказе от личного страхования ставка увеличивается (зависит от банка).

Купить жилье можно только в ДФО – территории Республики Бурятия, Республики Саха (Якутия), Забайкальского края, Камчатского края, Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа.

Банки и ставки

🔹 Банк ДОМ РФ – от 0,9% 

🔹 Россельхозбанк – от 0,9% (дом от 2%)

🔹 Газпромбанк – от 0,9%

🔹 Сбербанк – от 1%

🔹 ВТБ – от 1,0%

🔹 Алмазэргиэнбанк (АЭБ) – от 1,5%

🔹 Банк «Долинск» – от 1,6%

🔹 АТБ – от 1,6% (при ПВ > 50% 2%)

🔹 Совкомбанк – от 1,9%

🔹 Банк Открытие – от 2,0%

🔹 Росбанк ДОМ – от 2,0% 

🔹 Дальневосточный банк – от 2,0%

Ставки указаны с учетом наличия страхования объекта и личного страхования. Могут быть скидки для зарплатников. В банках могут быть коллаборации с застройщиками. Например, в Сбере ставка может начинаться от 0,1%. А в Банке Дом РФ можно купить более низкую ставку.

Важно! 

☑️ В течение 9 месяцев (270 дней) после регистрации права собственности нужно зарегистрироваться в приобретенном (построенном) жилье и быть зарегистрированным в течение 5 лет. Если нет, то ставка по ипотеке = ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора + 4%.

☑️ Рефинансирование не предусмотрено.

☑️ Взять можно не более одного кредита на заемщика/созаемщика. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.