Минвостокразвития заявило, что будет стараться расширить программу «Дальневосточная ипотека» на незамужних и бездетных.
Напомню, что это за программа Дальневосточная ипотека.
Условия программы регулирует Постановление Правительства
России от 7 декабря 2019 года N 1609.
Кто может участвовать в программе:
☑️ Молодые семьи (до 36 лет)
☑️ Граждане, не состоящих в браке и не старше 36 лет, имеющих несовершеннолетнего ребенка.
☑️ Переезжающие в ДФО по программе «Повышение мобильности трудовых ресурсов».
⬆️ Могут купить готовую квартиру в новостройке или построить ее по ДДУ у юр лица (кроме УК инвестфонда), купить типовой частный дом или таунхаус с землей в сельских поселениях. Под залог имеющейся квартиры можно построить частный дом.
☑️ Участники программы Дальневосточный гектар. Подробнее про эту программу писали тут.
⬆️ Могут только построить частный дом на бесплатной земле, полученной в рамках программы Дальневосточный гектар. Земля — ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Кстати, в этом случае землю можно оформить в собственность ранее 5 лет (обычно после 5 лет подтверждением использования).
Срок действия программы — кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года.
Макс сумма кредита — 6 млн руб.
Макс срок кредита — 20 лет.
Первоначальный взнос – от 15%.
Страхование. Обязательно только страхование объекта недвижимости. При отказе от личного страхования ставка увеличивается (зависит от банка).
Купить жилье можно только в ДФО — территории Республики Бурятия, Республики Саха (Якутия), Забайкальского края, Камчатского края, Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа.
Банки и ставки
? Банк ДОМ РФ — от 0,9%
? Россельхозбанк — от 0,9% (дом от 2%)
? Газпромбанк — от 0,9%
? Сбербанк — от 1%
? ВТБ — от 1,0%
? Алмазэргиэнбанк (АЭБ) — от 1,5%
? Банк «Долинск» — от 1,6%
? АТБ — от 1,6% (при ПВ > 50% 2%)
? Совкомбанк — от 1,9%
? Банк Открытие — от 2,0%
? Росбанк ДОМ — от 2,0%
? Дальневосточный банк — от 2,0%
Ставки указаны с учетом наличия страхования объекта и личного страхования. Могут быть скидки для зарплатников. В банках могут быть коллаборации с застройщиками. Например, в Сбере ставка может начинаться от 0,1%. А в Банке Дом РФ можно купить более низкую ставку.
Важно!
☑️ В течение 9 месяцев (270 дней) после регистрации права собственности нужно зарегистрироваться в приобретенном (построенном) жилье и быть зарегистрированным в течение 5 лет. Если нет, то ставка по ипотеке = ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора + 4%.
☑️ Рефинансирование не предусмотрено.
☑️ Взять можно не более одного кредита на заемщика/созаемщика.