Банки не любят брать в залог недвижимость, где детям выделена собственность. Но при покупке жилья они более лояльны и соглашаются, что детям кусочек недвижимости тоже достанется. Но не все банки и не всегда.

Даже при рефинансировании ипотеки, в которой использован маткапитал, порой бывают проблемы. Хотя с принятием последних изменений в законодательстве с таким рефинансированием все стало проще. Если раньше, после того как погасил кредит, по закону нужно было выделять доли детям, а рефинансирование, по сути, это тоже погашение первого кредита, то теперь рефинансирование считается промежуточной стадией и на этом этапе ничего выделять не нужно. Только после того, как окончательно не рассчитаетесь с кредитом, взятым на покупку недвижимости.

Итак, разбираемся, кто из банков самый лояльный.

?‍?‍? Доли несовершеннолетних детей и рефинансирование ипотеки при использованном материнском капитале. Кто из банков допускает (14.03.2023)

Допускают выделение долей детям при покупке (если в разрешении органа опеки есть условие о выделении долей в новом жилье (например, продается квартира для первого взноса) или семья участвует в гос жилищной программе, требующей выделение долей детям):

?Сбербанк (в т.ч. выделение долей детям по желанию, без условий в разрешении опеки на продажу старого жилья и без участия в жилищных программах)

?Севергазбанк (в т.ч. выделение долей детям по желанию, без условий в разрешении опеки на продажу старого жилья и без участия в жилищных программах)

?Банк Дом РФ

?ВТБ

?Промсвязьбанк (ПСБ)

?Уралсиб банк

?Банк Санкт-Петербург

?Ак Барс банк

?УБРиР

?Примсоцбанк

?АТБ

?Совкомбанк NEW

?Росбанк Дом NEW

Рефинансирование с выделенными детскими долями (нужно согласие опеки на договор об ипотеке):

?Сбербанк

?Промсвязьбанк (ПСБ)

?Ак Барс банк

?УБРиР

?Примсоцбанк

?АТБ

?Севергазбанк

Рефинансирование, если был использован маткапитал, но доли детям не выделялись:

Все вышеуказанные банки + 

?ВТБ

?Банк Дом РФ

?Банк Открытие

?Уралсиб банк

?Газпромбанк

?Альфа банк

?Абсолют банк 

?Райффайзен банк

?Банк Санкт-Петербург

?СМП-банк

?Банк Зенит 

?БЖФ

?ВБРР

?МТС банк

?МИнБанк

?Росбанк Дом

?Совкомбанк

✍️ Нашли неточность, пишите.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Top.Mail.Ru