Электронная подпись от мошенника не пройдет

Сегодня, 12 августа, вступают в силу положения закона 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» касательно электронных сделок.

Напомним, что в закон введена новая статья 36.

Согласно нее по сделкам с недвижимостью в электронном виде должно присутствовать заранее оформленное бумажное заявление собственника. По этому заявлению  собственник разрешает регистрацию сделок с его собственностью в электронном виде без его личного присутствия.

Получив подобное заявление, Росреестр делает в ЕГРН отметку в записях по объекту о возможности электронных сделок.

При отсутствии отметки в ЕГРН электронные заявления на регистрацию рассматриваться не будут.

Собственник должен будет сам лично присутствовать на сдаче документов в Росреестр.

Есть исключения:

Специального заявления гражданина на сделку с ЭЦП не потребуется:

🔹 если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра,

🔹 при проведении сделок через нотариуса,

🔹 по сделкам с органами власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде.

🔹по сделкам с  банками, если они взаимодействуют с Росреестром в эл виде.

Росреестр должен будет уведомлять собственников при поступлении заявлений о регистрации с ЭЦП. Если отметки о возможности электронных сделок в ЕГРН нет.

В части уведомления собственника о поступлении в Росреестр заявления о регистрации с ЭЦП закон вступает в силу через 90 дней после публикации закона. Т.е. с 1 ноября 2019 года.

Что еще почитать:

Регистрация ипотеки. Как это происходит

Электронная регистрация прав на недвижимость. Как это сделать?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.