Где самое доступное жилье с ипотекой? Рейтинг все покажет

Подведены итоги очередного рейтинга, показывающего, в каком регионе самое доступное жилье с ипотекой. В Ямало-Ненецком округе!

Подведены итоги очередного рейтинга, показывающего в каком регионе самое доступное жилье с ипотекой.

Эксперты РИА Рейтинг провели исследование и составили рейтинг доступности покупки жилья с использованием ипотечного кредита в разрезе регионов России. Индикатором рейтинга служит возможность платить по ипотечному кредиту.

Рейтинг показывает отношение семей, которые могут позволить себе приобрести с использованием ипотеки стандартную квартиру, к общему количеству семей в регионе.

Для оценки использовались следующие допущения: приобретается стандартная квартира площадью 54 кв.м., предполагается, что в семье хотя бы один человек имеет доход, у семьи есть 20% первоначального взноса. Доходы и стоимость жилья брались в среднем по каждому региону отдельно.

Нюанс: в расчете заложено, что 70% дохода семья должна тратить на выплаты по ипотеке. За вычетом прожиточного регионального минимума, но 70%.

Напомним, что безопасным будет платеж по ипотеке не более 35% от дохода семьи. В среднем по России считается допустимым 50%. Отдавать 70% от дохода в счет погашения кредита довольно рискованное мероприятие. Но зато доступность ипотеки повышается…

Исследование выявило ТОП-5 регионов, в которых покупка жилья с ипотекой наиболее доступна:

  1. Ямало-Ненецкий автономный округ,
  2. Чукотский автономный округ,
  3. Ханты-Мансийский автономный округ-Югра,
  4. Магаданская область,
  5. Мурманская область

Где-то этому способствуют высокие доходы, где-то низкая стоимость жилья.

Эксперты провели также сравнение доступности ипотеки с прошлым периодом (2 года назад). Как показали расчеты, доступность жилья с ипотекой  выросла в последние два года, но покупка собственного жилья, пусть даже с ипотекой, все еще недоступна для большинства россиян.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.