Ипотечные новости за 07-11 июня: банки пытаются упростить ипотеку

Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить. Ставки по ипотеке на этой неделе никто не поднял. Банки старались обеспечить доступность ипотеки другими способами, не касаясь ранее поднятых ставок, например, упрощая требования.

☑️ БАНКИ

Газпромбанк запустил ипотеку по паспорту. Это работает и с льготной ипотекой.

Альфа-банк увеличил скидку за быстрый выход на сделку по Госипотеке, теперь ставка от 5,55% годовых.

АК Барс банк упростил перечень документов по объекту залога. Выписка из домовой книги (справка о регистрации по месту нахождения объекта ипотеки) теперь не нужна.

Ипотека 24 снизила ставки для клиентов с отрицательной кредитной историей (если были недавние просрочки по кредитам). Это касается как ипотеки на покупку жилья, так и нецелевых кредитов под залог жилья.

Росбанк Дом запустил ипотеку для самозанятых.

Газпромбанк запустил специальный портал для партнеров «Агентский банк».

СМП Банк с 15.06.2021 г. повышает 🔺 ставки в среднем на 0,2% по базовым программам, в т.ч. на машино-места. А на покупку коммерческой недвижимости ставки снижены.

РЕГИОНЫ:

Многодетным семьям в Иркутской области дадут по 200 тысяч рублей взамен бесплатного земельного участка.

В Омской области сиротам могут начать выдавать сертификаты на покупку жилья. Законопроект уже обсуждают.

В Ростовской области может появиться ипотека под 2%. Это будет возможно в рамках сотрудничества с Дом РФ с субсидированием регионом процентной ставки для своих жителей. Речь скорее идет о Семейной ипотеке, хотя и четко это нигде не прозвучало.

ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ:

☑️ Появились очертания ипотеки с господдержкой:

Госипотека на новостройки станет более недоступной, т.к. будет дороже (вместо 6,5% будет 7%), а сумма кредита меньше (будет максимум 3 млн, ранее – до 12 млн в Москве, МО, СПБ и ЛО, и до 6 млн в других регионах). А Семейная ипотека наоборот станет лучше, т.к. в нее пустят семьи с одним ребенком.

☑️ Ключевая ставка поднялась 🔺 снова на 0,5%. Теперь она составляет 💥5,5%. Ждем дальнейшего повышения ставок по ипотеке.

☑️ Бюро кредитных историй ОКБ стало квалифицированным. Как ранее НБКИ и Эквифакс.

Квалифицированное БКИ будет помогать банкам в расчете платежеспособности заемщиков. В частности, кредитору (заимодавцу) такое БКИ будет предоставлять сведения о среднемесячных кредитных платежах гражданина для расчета по нему Показателя долговой нагрузки (ПДН). Этот показатель нужен для анализа рисков при принятии решения о предоставлении кредита (займа).

К квалифицированному БКИ предъявляются повышенные требования, в частности к инфраструктуре, которая должна позволять передачу практически в режиме реального времени сведений для расчета ПДН.

p.s. это, кстати, к вопросу получения иных кредитов день в день с ипотечным, например, для первого взноса. «В режиме реального времени»… Потом не удивляетесь, что вам отказали на сделке.

☑️ Минстрой начал принимать от регионов заявки на период до 2024 года в рамках программы жилья для молодых семей.

☑️ Путин подписал закон об уголовной ответственности за незаконное предоставление потребительских кредитов и займов, включая ипотеку. Уголовная ответственность тоже может быть – при выдаче займов на сумму от 2,25 млн рублей, но если ранее уже неоднократно привлекались к административной ответственности за такую деятельность.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.