Нам часто задают вопросы, а есть ли банки, которые выдают ипотечные кредиты не россиянам. Т.е. тем, у кого нет гражданства России. Ипотека для иностранцев.
Основные требования к заемщику — не гражданину России (как правило, но бывает и по другому):
иностранец должен постоянно проживать на территории РФ;
у иностранца должна быть актуальная виза (если применимо) либо РПВ или ВНЖ;
официальное трудоустройство у российского работодателя в течение не менее 6 месяцев;
стандартный возраст 21-65 лет, некоторые банки смотрят и других заемщиков (писала в других статьях на своем канале, полистайте мою ленту).
Если еще есть хорошая кредитная история, то вероятность одобрения возрастает.
Ипотека для иностранцев (10.11.2021). Банки, кредитующие иностранцев, проживающих и работающих в России
Райффайзенбанк (только 2НДФЛ)
ВТБ
Росбанк Дом
Юникредитбанк
Абсолют банк (ПВ 40% или ПВ 20%, но созаемщик — россиянин)
ТКБ
Сургутнефтегазбанк (топ-менеджеры, 2НДФЛ)
Альфа-банк (Украина, Беларусь, только по ТК, срок работы мин 3 года, можно по форме банка)
МТС банк
Сбербанк (только зарплатники, не все регионы)
Банк Санкт-Петербург (рассмотрят доходы иностранца как не титульного созаемщика, близкого родственника основного заемщика)
Ипотека 24 (Украина, Беларусь, Молдова, Туркменистан, рассматривают только офиц.доходы).
Иностранцев — предпринимателей рассматривают ВТБ, Абсолют, Юникредитбанк, МТС банк, Ипотека 24.
По двум документам (без подтверждения дохода и занятости) иностранцев кредитуют — ТКБ, Росбанк, МТС банк (пока как нестандарт), ВТБ (шансы невелики).
Проблема в получении ипотечного кредита возникает не только у иностранцев, но и у россиян, работающих за границей. Мало кто из банков смотрит такие доходы. Но все-таки такие банки есть.
Кто кредитует россиян, работающих за границей
Росбанк Дом
Абсолют банк
ТКБ
Совкомбанк
МТС банк
Кто кредитует иностранцев, работающих за границей (например, супруг-иностранец)
ТКБ
Для подтверждения дохода из-за границы обычно нужны такие документы:
Договор на языке работодателя,
Выписка по зарплатному счету,
Pay check — расчётный лист за 12 мес.
Кому-то из банков достаточно документов на английском языке, кому-то нужен нотариальный перевод на русский. Уточняйте в банке заранее.
Какие обычно документы предоставляет иностранец:
