Улучшить жилищные условия хотят многие. Но квартиру то не купишь за свои, приходится брать кредит на покупку. Ипотечный кредит. А если ты уже в возрасте? Ведь стандартный срок момента погашения кредита 65 лет. А если ты слишком молодой по меркам банка, хотя уже зарабатываешь сам и очень хочешь жить отдельно от родителей? А банки то смотрят обычно с 21 года.

Как быть? Кто дает ипотеку пенсионерам и слишком молодым?

Рассказываем.

📌 Возраст заемщиков. Кто берет молодых и возрастных (21.10.2021)

Какие банки берут молодых заемщиков (до 20 лет)

🔹Сбербанк (с 18) 

🔹Открытие (с 18)

🔹Металлинвестбанк (с 18)

🔹Уралсиб  (с 18)

🔹АК Барс (с 18)

🔹Банк Санкт-Петербург (с 18)

🔹МКБ (с 18)

🔹Кубань банк (с 18)

🔹РНКБ (с 18)

🔹Примсоцбанк (с 18)

🔹МТС банк (с 18)

🔹Татсоцбанк (с 18)

🔹АТБ (с 18, но только заемщик-залогодатель)

🔹Банк Зенит (с 18, но только заемщик-залогодатель)

🔹УБРиР (с 19)

🔹ТКБ (с 20)

🔹Росбанк (через индивид.согласование)

__

🔹Онлайн.Ипотека (с 20)

По двум документам, т.е. без подтверждения дохода и занятости, готовы смотреть молодых такие банки: 

Открытие

Уралсиб

Примсоцбанк

ТКБ. 

Как видите, таких банков уже существенно меньше.

Но нужно понимать, что тут хоть теоретически банки декларируют возможность подачи заявки по двум документам, но в реальности могут запросить подтверждающие документы. Все-таки 18-20 лет… Истории обычно никакой нет.

Кто дает ипотеку пенсионерам и берет возрастных заемщиков после 65 лет (на дату погашения)

Нужно понимать, что проблема получения ипотечного кредита есть не у того, кому 65 лет, а уже после 50.

Рассчитывая срок кредита, банк считает разницу между 65 годами и текущим возрастом. Если клиенту сейчас 55 лет и он вполне себе трудоспособный, рассчитывать может на срок 10 лет, т.е. до 65 лет. А, как вы все знаете (наверное), срок кредита напрямую отражается на размере платежа. Чем срок больше, тем платеж ниже. И наоборот. Требования к доходу зависят от платежа по кредиту. Т.е. бОльший срок выгоднее. А получить его нельзя. Или можно?

Банки, кто дает ипотеку пенсионерам:

🔹Совкомбанк (до 85)

🔹Примсоцбанк (до 80)

🔹Сбербанк (до 75)

🔹УБРиР (до 75)

🔹ТКБ (до 75)

🔹Банк Зенит (до 75)

🔹БЖФ (до 75)

🔹Кубань банк (до 75)

🔹Татсоцбанк (до 75)

🔹МТС банк (до 75 при доходах от бизнеса) 

🔹Севергазбанк (до 71)

🔹Банк Открытие (до 70) 

🔹Газпромбанк (до 70)

🔹АК Барс банк (до 70)

🔹Банк Санкт-Петербург (до 70)

🔹Альфа банк (до 70, если на момент выдачи не более 50 лет)

🔹Металлинвестбанк (до 70)

🔹Уралсиб (до 70)

🔹Абсолют банк (до 70)

🔹РНКБ (до 70)

🔹Банк Россия (до 70)

🔹СМП банк (до 70)

🔹МКБ (до 70 через индивид согласование)

__

🔹Онлайн.ипотека (до 75)

🔹Ипотека 24 (до 75, если на момент выдачи на более 60 и если в найме)

По двум документам, т.е. без подтверждения дохода и занятости, возрастных заемщиков смотрят такие банки:

БЖФ

Примсоцбанк.

С пожилыми не все так просто. Обычно рассмотрение по полному пакету документов. И могут запросить более молодого созаемщика. Да и предельный возраст не значит, что возьмут на такой срок, порой есть нюанс — если заемщику до 50-55 лет, то скорее прокредитуют максимально, если старше, то скорее до стандартных 65. Уточняйте этот нюанс при подаче заявки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Пользовательское соглашение

Top.Mail.Ru