Многие СМИ сейчас пишут, что на Кубани Сбербанк с застройщиками начал продвигать ипотечную программу под 1% годовых для семей с детьми.
Ипотека под 1%. Вроде все круто! Но не все так радужно.
Во-первых, речь идет о скидке в 4% к Семейной ипотеке. А там ставка и так низкая, в том же Сбере 5% годовых. Хотя в некоторых банках есть и пониже ставки…
Во-вторых, скидка 4% действует только на время строительства. Потом снова обычная ставка — 5% годовых.
В-третьих, это не подарок Сбербанка. Это скидка от застройщика, который ее дает либо в цене, либо вот так в ставке. Ни ему, ни банку от этого прибыли не убудет. Поэтому смотрите, что с ценой — может вы цену сможете просто снизить, а ставку возьмете 5% на весь срок.
В-четвертых, это же Семейная ипотека. Т.е. не для всех. А только, где второй или последующий ребенок родился после 2018 года. Это про ставку в 1%. Я так понимаю, эту скидку дают и по другим программам. Просто для пиара 1% годовых намного красивее.
На самом деле ничего нового тут вообще нет. Еще в октябре прошлого года Сбербанк пиарил эту программу со скидками от застройщика. Теперь просто добрался до Кубани.
Вот что полгода назад декларировал Сбербанк:
?Единый дисконт на весь срок кредита в размере 1,4% от ставки Сбербанка.
?Дисконт на стадии строительства в размере до 4% от ставки Сбербанка. После окончания стройки ставка станет стандартной.