Сбербанк запустил пилотный проект по покупке квартиры на торгах с использованием ипотечного кредита.

Проект называется «Ипоторг» и тестируется в нескольких регионах. Например, в Челябинской и Тюменской областях, и Югре. 

Теперь в банке можно получить ипотеку на выкуп заложенного жилья, которое принадлежит заемщикам и выставлено на торги в процедуре банкротства.

Раньше такая покупка была только за счет средств покупателя. Теперь все проще, как по обычной ипотеке. Купить так можно квартиру, дом или таунхаус. 

Первоначальный взнос — от 20% стоимости объекта. 

Расчеты только через аккредитив, т.е. только безналичный расчет.

Покупатель может заранее осмотреть квартиру и получить у финансового управляющего полную информацию: наличие прописанных лиц, задолженность по коммунальным платежам, состояние коммуникаций. 

Такие залоговые сделки курирует сотрудник банка, ответственный за возврат проблемной задолженности банкрота. Он формирует пакет документов по приобретаемому объекту и согласовывает параметры сделки с арбитражным управляющим. Судя по всему, речь идет только о залоговых объектах самого Сбера.

Покупка объекта на торгах имеет свои особенности: 

Для участия в аукционе важно зарегистрироваться на торговой площадке, своевременно подать заявку, заплатить задаток. Агентом по торгам может стать и сам Сбер, который возьмет на себя весь процесс от подачи заявки до участия в торгах. Явно не бесплатно.

Торги идут через портал Portal-da.ru от Сбера. Там полный перечень залоговых объектов, ссылки на торги, условия привлечения агента. 

Например:
квартира с торгов
 

Кстати, недавно Сбербанк запустил ипотеку на СВОИ залоговые квартиры в новостройках

Теперь заёмщики Сбербанка могут приобрести квартиру или апартаменты на первичном рынке жилья, находящиеся в залоге у Сбербанка.

Процедура:

▪️продавец и покупатель заключают договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве;

▪️банк готовит в Росреестр письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку;

▪️долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного договора из Росреестра.

Процентные ставки от 7,9% годовых.

Условия кредитования распространяются и на Семейную ипотеку, ставка от 5%.

Подать заявку и оформить кредит можно онлайн.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Пользовательское соглашение

Top.Mail.Ru