Постановление Правительство утверждено, ИТ ипотека заработала официально.

Дата заключения кредитного договора — с даты вступления в силу Постановления по 31 декабря 2024 года (заключение кредитного договора).

Продукты:

▪️приобретение строящегося жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ у юр лиц (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)

▪️приобретение готового жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ у юр лиц (за исключением УК ИФ) (ДКП) 

▪️приобретение ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по ДКП, заключенным с юр лицами (за исключением УК ИФ) или с ИП, являющимися первыми собственниками таких жилых домов и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые дома; 

▪️приобретение у юр лиц (за исключением УК ИФ) по ДДУ (ДУПТ) находящихся на этапе строительства ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;

 ▪️приобретение по ДКП у юр лиц (за исключением УК ИФ) или ИП не находящихся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов ИЖД на земельных участках, в соответствии с которыми юр лица или ИП обязуются в будущем передать заемщикам в собственность ИЖД, которые будут созданы после заключения таких договоров, и указанные земельные участки;

▪️для оплаты работ по строительству ИЖД на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным с юр лицами или ИП, или для приобретения земельных участков по ДКП и оплаты работ по строительству на них ИЖД, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юр лицами или ИП. 

Условия:

Ставка — до 5%. Регионы могут субсидировать ставку.

Срок кредитования — до 30 лет

Размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта

Максимальная сумма кредита:

▪️до 18 млн. рублей (вкл.) в случае, если объект расположен находится в субъекте РФ с численностью от 1 млн жителей и более

▪️до 9 млн. рублей (вкл.) если объект расположен находится в субъекте РФ с численностью до 1 млн. человек.

Требования к заемщику:

▪️Возраст от 22 до 44 лет (вкл.)

▪️Наличие у всех заемщиков (созаемщиков) гражданства РФ

▪️Средний уровень заработной платы за последние 3 месяца с учетом НДФЛ:

— более 150 тыс руб, если местонахождение работодателя находится в субъекте РФ с численностью от 1 млн жителей и более; 

— более 100 тыс руб, если в субъекте РФ с численностью до 1 млн. человек

▪️Организация — работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных организаций, которые работают в области информационных технологий и не менее одного квартала пользуются налоговыми льготами. Не факт, что это будет реестр по ссылке в нашем тексте, Минцифры обещало сделать отдельный реестр компаний и передать его в ДОМ РФ, который будет курировать программу.

Оператор программы — ДОМ РФ.

Уже начали принимать заявки следующие банки: Сбербанк, Открытие, Альфа-банк, Банк Дом РФ, Абсолют банк, Росбанк Дом, ВТБ, ГПБ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно
Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Пользовательское соглашение

Top.Mail.Ru