Изменения в закон об ипотеке приняты

5 декабря 2017 года президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 9¹ Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)».

Закон устанавливает следующие изменения:

1. Уточняется перечень информации, которая должна быть размещена там, где оформляются кредиты и займы. В частности,  теперь должна быть указана еще и дата, с которой начисляются проценты за кредит, или порядок ее определения.
2. До заемщика теперь должна доводиться информация о его повышенных рисках, если он получает доход в валюте, отличной от валюты кредита.
3. Определено, что виды кредитов определяются в зависимости от таких показателей как  сумма кредита, срок, наличие обеспечения, вид кредитора, цель кредита, использование электронного средства платежа, наличие лимита кредитования и тп.
4. Устанавливается требование о размещении на первой странице кредитного договора (договора займа) информации о полной стоимости потребительского кредита (займа) (ПСК) не только в процентах годовых, но и в денежном выражении.
5. Для ипотечных кредитов  устанавливается дополнительное требование при оформлении договоров: кроме ПСК (справа от нее) на первой странице кредитного договора в рамке должна размещаться информация о размере среднемесячного платежа.
6. В расчёт ПСК при ипотеке теперь включается сумма страховой премии по договору страхования предмета залога.

Закон вступает в силу по истечении двухсот дней после дня его официального опубликования, с 6 декабря 2017 года.  А значит, он начнет работать с 25 июня 2018 года.