При совершении сделок с недвижимым имуществом крайне важно оперативно получать актуальную информацию о его собственниках, а также о наличии или отсутствии каких-либо ограничений (обременений) прав по этому объекту недвижимости.
Для подтверждения достоверности сведений используется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) по нужному вам объекту недвижимости достаточно просто. Она выдается в бумажной версии, а или через интернет в электронном виде.
Получить выписку из ЕГРН можно и с использованием уникального ключа доступа. Ключ — это специальный код, который вправе получить любое лицо.
Ключ доступа дает возможность, без указания данных о собственнике, получать и просматривать общедоступные сведения:
- об объектах недвижимого имущества;
- о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на объект недвижимости. Обременения бывают в виде сервитута, залога, аренды, ареста и тп.
Ключ доступа выдается бесплатно.
Его можно получить в Управлении Росреестра. Его действие не ограничено по срокам использования.
Размер платы за предоставление сведений с помощью данного ресурса значительно ниже, чем размер платы, взимаемой за предоставление сведений из ЕГРН по каждому интересующему объекту в виде выписки на бумажном носителе, в то время как объем получаемой информации с помощью ключа доступа и на бумажном носителе одинаков.
Так, получить выписку из ЕГРН в электронном виде с помощью ключа плата будет много дешевле, чем в случае подачи заявлений о предоставлении сведений на бумажном носителе.
Сервис для получения информации размещен на официальном сайте Росреестра. Алгоритм работы с ним очень прост, руководство по его использованию размещено на том же сайте ведомства.
Для получения сведений об объектах недвижимости или сведений о переходе прав на объекты недвижимости таким способом электронная цифровая подпись не требуется.
В общем, очень удобный сервис.