Ключевая ставка теперь 7,25%. Зачем нам это нужно знать?

Банк России принял решение очередной раз снизить ключевую ставку до 7,25% годовых. За год с небольшим Ключевая ставка снизилась почти на 3%.

На что влияет снижение ключевой ставки? Нужно ли простому потребителю финансовых услуг знать величину ключевой ставки, которую устанавливает главный банк страны?

А действительно, зачем нам нужна эта информация? Может, это просто индикатор текущего состояния дел в экономике нашей страны? Вот есть такой индикатор как величина инфляции, а есть ключевая ставка. Оба фиксируют то, что уже случилось. Более того, Ключевая ставка обычно “следует” за величиной инфляции в стране.

И ведь это, правда, так.

В пресс-релизе Банк России снова отмечено: “Годовая инфляция остается на устойчиво низком уровне. Инфляционные ожидания постепенно снижаются“. И указано, что ЦБ РФ при снижении размера Ключевой ставки исходил именно из этих фактов.

Ну зафиксировали и зафиксировали. Нам то что.

Но все не просто так. Это не просто фиксация. Мы уже ранее как то разбирали, что такое Ключевая ставка. Вспомним.

“Ключевая ставка — это процентная ставка по займам, которые предоставляет ЦБ РФ коммерческим банкам на одну неделю. Это своеобразная «оптовая» стоимость, по которой банки «покупают» займы, а затем раздают их клиентам «в розницу»”.

Таким образом, если упростить определение Ключевой ставки, то можно сказать, что Ключевая ставка это стоимость денег для банков. Стоимость кредитов для нас с вами зависит от того, по какой цене банки привлекают деньги себе. Знаете поговорку “чтобы что-то продать, нужно что-то купить”? Вот тут та же история.

Итак, если стоимость денег для банков снижается, можно ожидать, что вслед опустятся процентные ставки по разным кредитным инструментам, в т.ч. ставки по ипотеке.

Тот же Банк России вслед за объявлением нового значения ключевой ставки, обычно снижает ставки по своим кредитам для банков по программе “Военная ипотека“. Что собственно произошло и сейчас. Процентная ставка по таким кредитам тоже снижена с 7,5% до 7,25% годовых.

Такая тенденция говорит о том, что скоро ставки снизятся и для других ипотечных программ тоже.

Вспомним, что за год ставки по ипотеке за год вслед за изменением Ключевой ставки тоже снизились в среднем на 2%. Сначала снижение Ключевой ставки подхватывают крупные участники ипотечного рынка – Сбербанк, ВТБ-24, АИЖК, за ними подтягиваются и другие.

Напомним, что сейчас самая минимальная ставка составляет 6% годовых. И работает в рамках государственной программы Семейная ипотека.

Напомним, что при снижении ставки по ипотеке более, чем на 2% относительно вашей ставки по кредиту, стоит идти за рефинансированием.

Запись опубликована в рубрике Ипотечная сделка, Новости с метками , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Напишите свое мнение