Единственный банк — участник программы «Сельская ипотека» Россельхозбанк составил примерный портрет сельского ипотечного клиента.
Сельский ипотечник
Итак, кто такой сельский ипотечник от Россельхозбанка
Средний возраст заемщиков – 36 лет.
Около 64% от числа всех проданных сельских ипотек приходится на семейные пары, из них 2/3 с детьми.
12% заявок подано от разведенных граждан, 24% — холостые мужчины и женщины.
Средний возраст клиентов данной программы составил 36 лет.
Средний размер суммы по заявке на кредит по сельской ипотеке — 2,2 млн рублей.
Интересно, что мужчины предпочитают брать бОльшие суммы кредита – в среднем 2,3 миллиона рублей, а средний размер заявки от женщин — 2 млн рублей.
Больше всего выдано Сельской ипотеки в Башкортостане – 5,8 миллиардов рублей.
В республике Татарстан – 4 млрд рублей, в Ленинградской области – 3,4 млрд рублей, Белгородской области – 3 млрд рублей, Новосибирской области – 2,5 млрд рублей.
Напомню основные условия программы Сельская ипотека
Программа вообще заработала с 1 января 2020 года. Но пока не все регионы подключились.
Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.
Процентная ставка – от 0,1% до 3% годовых. Конкретный размер ставки определяет регион, который тоже субсидирует банку ставку из местного бюджета.
Сумма кредита — до 3-5 млн рублей. Опять же определяет регион.
Срок кредита – до 25 лет.
Первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости.
Целевое использование – можно купить, построить или отремонтировать жилую недвижимость. На самом деле недвижимость — это не тольок частный дом, это может быть и квартира.
Где может находится жилой объект – сельские территории и агломерации. Т.е. это могут быть поселки городского типа и даже малые города с численностью до 30 тыс человек. Но вот перечень агломераций определяется отдельно регионом. Не в каждом небольшом городе можно получить счастье по Семейной ипотеке.
Курортная ипотека под 2,7% годовых
В основном, в регионах сейчас запускается Сельская ипотека под 2,7% годовых. Но есть и случаи ипотеки под 0,1% ГОДОВЫХ! Все окончательно решает регион. Он вместе с федеральным бюджетом субсидирует программу. Сколько выделит денег, такая и будет ставка.
Например, в Республике Башкортостан Сельская ипотека будет самая дешевая — 0,1% годовых.