Вспомним, какие банки как меняли свои ипотечные условия и ставки по ипотеке за первую неделю апреля.
ВТБ
✅ Продлили акцию Победа над формальностями (Первоначальный взнос (ПВ) от 20% по двум документам) до конца июля.
✅ Апартаменты. Покупка на вторичке теперь с ПВ 10%.
✅ Частный дом. Увеличена макс сумма кредита до 20 млн р. Размер минимального ПВ снижен до 30% (Победа над формальностями — 50% вместо 60%).
✅ Госипотека. Снижена ставка до 5,8%.
✅ Рефинансирование. Снижена ставка до 7,8%.
Банк Санкт-Петербург
✅ Госипотека. Снизили ставку до 5,5% при сроке до 7 лет, до 5,85% при бОльшем сроке. По двум документам тоже доступно.
✅ Новостройки. Снижена ставка до 7,99% при ПВ от 20% и срок до 12 лет. По двум документам возможно.
УБРИР
✅ Рефинансирование ипотеки. Снижена ставка, теперь от 7,3%. Теперь можно провести рефинансирование после 3-х платежей по текущей ипотеке.
Юникредитбанк
? Ставки выросли из-за отмены скидки 0,2%. Теперь мин ставка от 7,7% годовых. Но при комплексной страховке может быть дешевле.
? А еще банк с 12 апреля обещает реально повысить ставки. Торопитесь, полученное сейчас решение закрепит старые ставки.
СберБанк
✅ Дальневосточная ипотека. Ввели ставку от 0,1% при проектном финансировании проекта. Подробнее про программу Дальневосточная ипотека можно почитать тут.
✅ Акция «Снижение первоначального взноса» с 15% до 10% стала бессрочной опцией. Сильно не радуйтесь, это для зарплатников и сотрудников банка.
✅ Программа по двум документам теперь с первоначальным взносом 30% вместо 50%.
✅ Начался пилотный проект «Многоцелевой кредит». В «тело» кредита можно включить расходы по сделке, в т.ч. затраты на риэлтора.
Можно включить дополнительные расходы при сделке:
☑️ услуги Сервиса электронной регистрации (СЭР),
☑️ услуги Сервиса безопасных расчетов (СБР),
☑️ агентское вознаграждение риэлтору (до 5% от стоимости объекта).
ТКБ
? Ставки на покупку жилья и рефинанс выросли. Базовая ставка теперь от 8,79% годовых.
✅ Но зато отменена надбавка за справку по форме банка и нормативы ПВ и КЗ (кредит/залог) стали лояльнее.
Росбанк Дом
? Ставки выросли. Базовая ставка готовое и строящееся жилье — от 9,1%. Рефинансирование ипотеки — от 8,9%.
✅ Стали лояльнее пороги сумм кредита для определения ставки.
Скидки для больших сумм кредита:
☑️ Изменение порога применения скидки для больших сумм: теперь для объектов в Москве/МО – от 7 млн.руб, в других регионах – от 4 млн.руб.
☑️ Изменение размера скидки для больших сумм кредитов: с 01.04.2021 скидка к ставке составит 0,3%
ПСБ
✅ Ставки снижены. За быстрый выход на сделку введена скидка, с учетом скидки ставка от 7,89%. А при сумме кредита от 10 млн рублей ставка теперь от 7,77%.
✅ Снижена ставка по программе «Госпрограмма. Военная ипотека 2020» до 5,49% годовых.
Банк Зенит
✅ Ставка снижена за счет введения скидки 0,2% за быстрый выход на сделку. Вторичка и первичка.
Абсолют банк
✅ Ввели возможность покупки недвижимости у бывших супругов.
Вот условия, при которых это возможно:
☑️ есть свидетельство о разводе между супругами;
☑️ есть брачный договор или соглашение о разделе имущества (нотариально удостоверенные)/решения суда/ иные документы, подтверждающие переход права собственности на Продавца (бывшего супруга/и Заемщика);
☑️ переход права собственности на Продавца зарегистрирован в ЕГРН (подтверждается выпиской из ЕГРН);
☑️ первоначальный взнос и выдача кредитных средств только на банковский счет или аккредитив (ячейка исключена);
☑️ сделка по доверенности запрещена.
СМП банк
✅ Ввели у себя Семейную ипотеку от 5,5%. Общие подробности про Семейную ипотеку можно почитать тут
Газпромбанк
✅ Частный дом. Теперь можно с первоначальным взносом от 20% вместо 30%, но очень индивидуально.
Райффайзенбанк
✅ Семейная ипотека. Теперь можно купить жилье по уступке от физ лица. Главное, чтобы первично в договоре долевого участия продавцом был застройщик.
Будут ли банки менять одобренные условия по ипотеке, если повысятся ставки, писали тут