Доллар растет, цена на нефть падает.
На сегодня курс валюты уже вот такой:
Как видите, ничего хорошего нет. Только за один день курсы взлетели почти на 4%.
Цены на нефть падают. Нет, не у вас в России, а где-то там. Но это значит, что кто-то недополучит доходы и «возьмет» с нас.
Вирусные настроения еще гуляют и замедляют экономики стран мира.
Это все осложняет и нашу жизнь, жизнь обычных людей.
Как это отразится на ипотечном кредитовании и возможности купить жилье.
Напомню, ну или может кто не знал, ставка по кредиту, в т.ч. по ипотеке, сскладывается з следующих составляющих:
Ставка по ипотеке = цена денег, расходы банков (операционные и тп), прибыль банков, ну а как же без нее, иначе банки не работают.
Так вот, в этом раскладе стоимость денег самая важная часть.
Считаем, что под стоимостью денег упрощенно понимается размер Ключевой ставки, которую устанавливает Центральный Банк России.
Сейчас ключевая ставка несколько раз снижалась и за ней снижались и ставки по ипотеке.
Но уже все!
Вот мнение генерального директора ДОМ РФ Виталия Мутко.
Так вот, он сказал следующее: «Безусловно, сейчас многое зависит от того, как поведет себя Центробанк, приняв решение по ключевой ставке вверх или вниз. Если это произойдет, то ставки могут вернуться на один-два процентных пункта назад».
«Думаю, что еще одну-две недели банки продолжат работать в этом режиме. Но в ближайшее время могут быть приняты такие решения, потому что заимствования ОФЗ уже выросли на один пункт и деньги стали дороже», — отмечает Виталий Мутко.
Что еще ожидать от ипотеки
А что Льготная ипотека?
✅ Минфин обещал, что ставки по льготной ипотеке, как то Семейная ипотека и Дальневосточная ипотека, НЕ изменятся.
«Ставки по льготным ипотечным программам останутся на прежнем уровне, независимо от того, каким будет уровень ставок в среднем в банках. Сейчас действуют государственные программы для семей с детьми, которые были инициированы президентом России В.В. Путиным. Никакие изменения в принятые программы вноситься не будут. Мы выполним все взятые на себя обязательства», — прокомментировал заместитель министра финансов Алексей Моисеев.
В общем, если вы решили брать ипотеку, не тяните. Идите в банки, получайте решения.
Как семье с детьми получить ипотеку по ставке от 1,6% годовых