Льготная ипотека для семей с детьми. Ставки от 1,6% годовых

Льготная ипотека для семей с детьми

Семейная ипотека от 4,5%

Основные условия программы:

Кто может быть участником программы. Программа предназначена семьям, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или последующий ребенок. Для семей на Дальнем Востоке – если ребенок родился после 1 января 2019 года.

Семейную ипотеку смогут получить семьи и с одним ребенком. Но только, если ребенок признан инвалидом.

Процентная ставка – 6% годовых на ВЕСЬ срок кредита. При покупке жилья на Дальнем Востоке – 5% годовых. В банках действуют и более низкие ставки, от 4,5% годовых. Перечень банков с низкими ставкам внизу этой статьи.

Первоначальный взнос – не меньше 20 % от стоимости жилья. В качестве первого взноса могут учитываться различные государственные субсидии и материнский капитал. Но 10% все равно придется заплатить семье из собственных средств.

Максимальный срок – 30  лет.

Предельная сумма кредита (займа) – 12 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; для остальных регионов – 6 млн. рублей.

Что можно купить. Купить можно только новостройку, готовую или на этапе строительства, и только у юридического лица.

Кроме покупки, по этой ставке можно рефинансировать ранее взятый по высокой ставке ипотечный кредит.

Что такое рефинансирование, какие есть особенности и риски, можно прочитать здесь.

Дальневосточная ипотека от 1,6%

Ставка будет от 1,6% годовых. Но, если вы собираетесь приобрести жилье на Дальнем Востоке. Программа называется Дальневосточная ипотека.

Вообще по программе предусмотрена ставка 2% годовых на весь срок кредита. Но вот банк АТБ дает ставку от 1,6% годовых, если вы бюджетник или получаете зарплату на карту этого банка.

Участники программы. Молодые семьи и получатели земли по программе «Дальневосточный гектар». Молодые семьи – это семьи, в которых супруги имеют гражданство РФ, состоят в зарегистрированном браке не менее года, и муж и жена должны быть не старше 35 лет (включительно). Обязательна регистрация хотя бы одного из супругов по месту жительства на территории субъектов ДФО. Неполные семьи, в которых один родитель до 35 лет и ребенок до 18 лет, также смогут воспользоваться льготным кредитным продуктом. Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.

Что можно купить. Здесь тоже только новостройки, готовые или строящиеся, и покупка только у юридических лиц. Участники программы Дальневосточный гектар могут построить дом на выделенных им землях.

Сельская ипотека от 0,1%

Если вы не против купить или построить жилье в сельской местности или небольшом городке, то можете поучаствовать в программе Сельская ипотека со ставками в среднем 2,7% годовых. В некоторых регионах предлагаю вообще ставки от 0,1% годовых.

Что можно купить. Вот здесь можно купить и квартиру, и дом, и отремонтировать имеющийся дом. Можно приобретать как готовое жилье, так и строящееся. Как у юридического лица, так и физического. Ограничений в целом нет.

Требования к участникам. А требований нет. Требования скорее установит банк, когда будет рассматривать вашу заявку.

Где можно купить. Сельские территории и агломерации. Список агломераций утверждается отдельно. Некоторые города с численностью до 30 тысяч жителей тоже могут войти в списки. Списки знает Россельхозбанк, пока только он выдает такие кредиты, и местная власть.

Кстати, вон даже в курортных районах Краснодарского края можно будет купить или построить жилье.

И не забудьте!

Если у вас намечается третий или последующий ребенок, а у вас есть ипотечный кредит, помните, что ваша семья может получить на погашение ипотеки 450 000 рублей, т.е. почти полмиллиона.

Как получить 450000 рублей от государства

Семейная ипотека. ТОП-5 ставок на 11.03.2020

ТОП-5

✅ Банк Возрождение — 4,5%

✅ Банк ПСБ — 4,5%

✅ Газпромбанк — 4,5%

✅ Примсоцбанк — 4,69%

✅ Росбанк ДОМ — 4,69%

————

✅ Россельхозбанк — 4,7%

✅ ДОМ РФ — 4,7%

✅ Совкомбанк — 4,9%

✅ Райффайзенбанк — 4,99%

✅ Юникредитбанк — 4,99%

✅ Сбербанк — 5%

✅ ВТБ — 5%

Ставка везде учитывает наличие личного страхования. При его отсутствии ставка увеличивается.

Подать заявку на ипотечный кредит по программе ДОМ. РФ и других банков можно здесь. Ставка от 4,5% годовых. Рассмотрение бесплатное! Получите решение, не выходя из дома