Металлинвестбанк теперь рассматривает заявки по «Семейной ипотеке» по 2-м документам — с первоначальным взносом (ПВ) от 15% (вместо 35%).
Программа по двум документам подразумевает, что заемщик не подтвержадет документами свой доход, а заявляет его в анкете. Но нужно знать, что банк может проверить минимальные налоговые отчисления.
Рассмотрение по упрощенному пакету возможно для всех категорий заемщиков (включая собственников бизнеса, ИП, ИП с патентом) и с отменой страхования жизни — без надбавки (ставка 4,8%).
При рефинансировании по «Семейной ипотеке» — также возможно рассмотрение по двум документам, с КЗ от 85% и ниже.
Для наемных сотрудников при рассмотрении по упрощенному пакету — обязательно официальное устройство/минимальные отчисления ПФР.
Металлинвестбанк (один из четырёх банков) допускает по «Семейной ипотеке» переуступку прав требования от любого лица. В том числе физ. лица, ИП, ПИФ/ЗПИФ или УК ПИФ/ЗПИФ (при обязательном заключении ДДУ с юр. лицом (застройщиком).
Напомню условия программы с господдержкой Семейная ипотека:
Подробные условия программы Семейная ипотека здесь
Стать заемщиками по программе могут семьи, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился(тся) второй или последующий ребенок.
Купить квартиру можно только в новостройке, строящейся в рамках долевого строительства по 214-ФЗ. Это может быть покупка по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), по договору переуступки прав требования (ДУПТ) или готовая квартира по договору купли-продажи (ДКП). Главное, купить ее у юридического лица. По сути, у застройщика. Нельзя покупать у ПИФ/ЗПИФ или их управляющих компаний.
Но, кстати, как написала выше, некоторые банки допускают уступку прав требования от физического лица или ИП, Это Банк Дом РФ, Райффайзенбанк, ВТБ и Металлинвестбанк.
Срок кредита до 30 лет, максимальная сумма до 12 млн (зависит от региона),
Первоначальный взнос при покупке не менее 15%.
Рефинансировать ранее выданную ипотеку по этой программе тоже можно. При соотвесттвии кредита условиям программы.
Важно! Рефинансирование возможно при отсутствии текущей просроченной задолженности.