Эксперты рынка недвижимости считают, что сейчас удачное время для того, чтобы приобрести новое жилье.
Время возможностей
Несмотря на очередную экономическую встряску, в Петербурге сложился неплохой рынок для покупателя строящегося жилья. Во-первых, долларовые цены на новостройки снизились на 35-40 процентов, а рублевые пока держатся на показателях прошлого года. Во-вторых, на фоне неминуемого снижения спроса и дефицита реальной денежной массы на рынке сейчас можно найти интересные варианты для покупки.
— На наш взгляд, сейчас наступило самое оптимальное время для покупки недвижимости, так как застройщики, желая привлечь покупателя, предоставляют хорошие скидки и акции, — говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – При этом ждать снижения цен не имеет смысла, так как можно оказаться в обратной ситуации: достигнув минимума, стоимость квадрата пойдет вверх.
Метры с перспективой
Быстрее всего пойдут вверх цены на качественное жилье, расположенное в обжитых районах Петербурга. Спрос на такие проекты опережает предложение, потому что только новостройки с хорошей транспортной доступностью и обеспеченные всей необходимой инфраструктурой могут удовлетворить запросы современного покупателя. А вот интерес к эконом классу в необжитых приграничных районах города может упасть до критического минимума.
Так что, если сейчас вкладывать деньги в покупку недвижимости, то выбирать надо квартиры с удачным местоположением и хорошими видовыми характеристиками, ведь спрос на них всегда значительно опережает предложение, а, значит, такое жилье будет только расти в цене.
— Жилье в разных районах города дорожает неравномерно, уже сейчас стоимость проектов в черте города и пригородах может отличаться на 25%, — продолжает Павел Андреев. — Вполне возможно, что разница в ценах будет увеличиваться и дальше.
Источник и более полная версия — КП