✅ Новости ипотеки за неделю 18-22 апреля. Если раньше не прочитали или просто вспомнить. Тренд недели — ставки продолжают снижаться.
☑️ ПРО БАНКИ:
Снизили ⤵️ ставки по рыночной ипотеке:
Россельхозбанк, Металлинвестбанк, МИнБанк, Банк «Россия», МТС банк, Банк Санкт-Петербург, Ак Барс банк, МКБ, Банк Зенит, Банк Открытие, СНГБ, ГПБ, Райффайзенбанк.
Снизили ⤵️ ставки по ипотеке с господдержкой:
Банк Россия — госипотека и военная ипотека
МТС банк, Зенит, Росбанк, ГПБ, Совкомбанк — госипотека и семейная ипотека
СНГБ — госипотека
Ак Барс банк, СМП банк и Банк Санкт-Петербург снизили ПВ с 20% до 15% по госипотеке и семейной ипотеке
Абсолют банк возобновил Госипотеку.
IT-ипотека. Начали принимать заявки Альфа-банк и Банк Открытие. Ранее об этом же заявили Банк Дом РФ и Абсолют банк. Но программы пока так и нет, только очертания. И лимитов на банки нет, а они будут.
Сельская ипотека — программа зашевелилась. Помните, общие лимиты то вроде как уже выделили. Теперь внесли в нормативный акт изменения по продлению программы. Ранее кредитный договор должен был быть заключен до конца 2022. Кроме того, теперь нужно будет представлять кредитору документ о регистрации в купленном жилье. Документ еще в обсуждении до 5 мая. Лимиты между банками тоже пока не делятся.
Но Россельхозбанк уже снова начал принимать заявки (только заявки, выдач пока нет), но есть ограничения. Остальные банки тоже на низком старте.
СМП банк ввел возможность покупки квартиры у физ лица по переуступке по Семейной ипотеке и возобновил кредитование под залог квартиры. Срок решения по всем программам увеличен до 45 дней.
ДомКлик расширил электронную регистрацию на рефинансирование вторички и семейной ипотеки, а также на кредиты под залог.
Сбербанк:
▪️Предложили страховки на случай потери работы и усовершенствовал межрегиональные сделки
▪️Запустили опцию покупки ставки — «Своя ставка»
☑️ АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
? Квартира на вторичном рынке. Ставки
☑️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️29 апреля заседание ЦБ по ключевой ставке. Все говорят, что снизят еще. Внепланово недавно снизили с 20% до 17%.
▪️В Совете Федерации поддержали идею отменить штрафы за просрочки по ипотеке до конца 2022 года.
▪️В Татарстане предложили приостановить проектное финансирование жилищного строительства
▪️Снова наверху зашел разговор про полную стоимость кредита. Банки обязаны раскрывать ПСК клиентам. Говорят, некоторые банки балуются и страховку не включают, а это существенные расходы при ипотеке. Сравнить программы в таком случае сложно. Теперь это неравенство хотят убрать, обязав банки включать эти расходы в ПСК.
▪️Госдума по 2-м чтении приняла законопроект про отцов, которые без матери, и маткапитал.
▪️Минстрой начал формировать Единый реестр граждан, имеющих право на федеральные жилищные обязательства. Уже включили более 32 тыс граждан.
▪️ Минюст предложил признавать сделки с алиментщиками недействительными. Нормативный акт уже готов, но ничего не понятно. С какой стати должны страдать добросовестные приобретатели.
▪️ В Госдуме заговорили об увеличении лимитов по суммам кредита по кредитным каникулам, чтобы расширить аудиторию.
▪️Льготную ипотеку могут расширить на ИЖС хозяйственным способом. Но сомнительно, что это будет, но Минстрой об этом все-таки думает. Даже обещает субсидировать 2% банкам, но проекты домов должны быть стандартные.
▪️Еще одно предложение касается существенного увеличения налогового вычета по новостройкам, чтобы повысить интерес к ним.
▪️Могут быть официально введены классы новостроек. Традиционно считается, что их четыре — массовое жилье — эконом и комфорт; и жилье повышенной комфортности — бизнес и элит. Но не официально.
▪️Минвостокразвития предложил изменить Дальневосточный гектар, продлив сроки подачи заявлений на оформление земли в собственность.
▪️Минстрой предложил увеличить стоимость коммуналки для нерадивых собственников.
▪️Для экономии предложено запустить строительство типовых малоэтажных домов, а еще активнее использовать больше металла в строительстве, в т.ч. жилищном.
▪️Росгосстрах запустил цифровую платформу «Мой_Сервис Дом» по обслуживанию жилья.
? Хотите подробностей, заходите в наш телеграм канал https://t.me/ipotekahouse
Всем добра!