Новости ипотеки за неделю 4-8 апреля. Если раньше не прочитали или просто вспомнить. Тенденция к росту ставок по Семейной ипотеке подтвердилась, многие подтянулись к верхней границе 6%.
ПРО БАНКИ:
Все банки повысили ставки по Госипотеке с 7-го апреля и многие банки немного увеличили заодно ставки и по Семейной ипотеке, подняв уровень ближе к нормативу.
Вторичка в банках идет как-то совсем хило. Несмотря на заявленные условия, не все банки в реальности выдают кредиты. Интересно, чего ждут?
Банк Дом РФ (уже после снижения ключевой, от 13,5) и Россельхозбанк (до изменения ключевой, от 19,35) снизили ставки по рыночной ипотеке.
Банк Дом РФ и Абсолют банк начали принимать заявки по несуществующей IT-ипотеке. Очертания то программы есть, но требований к тем же заемщикам, кроме возраста и дохода, по сути нет. Да и не понятно, на что деньги можно потратить. Да и лимиты между банками поделить еще надо. Да, ВТБ тоже готов. Да и кто готов то не будет выдавать ипотеку под 5%…
Альфа-банк, ВБРР и Севергазбанк возобновили рыночные программы по ипотеке.
Совкомбанк возобновил кредитование покупки частного дома с землей.
ВТБ сократить новых срок решений по ипотеке с господдержкой до 30 дней.
РНКБ подключился к льготной ипотеке Краснодарского края для соцработников.
Примсоцбанк упростил некоторые требования по ипотеке.
Ак Барс банк открыл новые программы: 1) по строительству жилого дома, в т.ч. с рамках программ с господдержкой, 2) покупка из-под залога другого банка.
Росбанк Дом ввел в госипотеку возможность покупки частного дома с землей.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
? Возраст заемщиков. Кто берет молодых и старых
? Покупка из-под залога другого банка. Кто из банков дает и по какой схеме
? Квартира на вторичном рынке. Ставки
НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
? ЦБ неожиданно снизил ключевую ставку с 20% до 17% и заявил, что может быть и дальнейшее снижение. Банки начали тоже уменьшать ставки, хотя и на прошлой неделе пара банков снизили свои «эмоциональные» ставки.
▪️Дом РФ и Минстрой представили актуальный индекс качества городской среды. Теперь в него вошло 1117 городов. Подробнее тут
▪️АСВ предложило исключить из моратория на банкротства, которое ввело правительство, недобросовестные банки. Кстати, ранее исключены были недобросовестные застройщики. А еще упростило оформление соглашения об урегулировании задолженности для должников банков, у которых отобрали лицензию.
▪️В МО начали очередной прием заявок на Социальную ипотеку для молодых учителей. Срок приема заявок до 29 апреля.
▪️ Минстрой определил особенности передачи новостроек дольщикам в этом году. А еще до конца года продлил застройщикам сроки действия разрешений на стройку.
▪️Минстрой опубликовал перечень системообразующих организаций в сфере строительства и ЖКХ. Конечно, там же все основные застройщики.
▪️Перепланировки. Ужесточена ответственность за незаконные перепланировки, изменения в закон подписаны. А Москва дала фору на их узаконение, введя мораторий на штрафы до концы года.
▪️ В Госдуме задумались о изменении доступа к ЕГРН. Предлагается только с согласия собственника.
▪️Дом РФ начал делить между банками доп лимиты на госипотеку и семейную ипотеку. Кстати, по сельской ипотеке же тоже выделили доп лимиты. Но пока тут тихо.
▪️ Хуснуллин заговорил о возможности распространения на вторичку льготной ипотеки. Но не верится. А вообще по его мнению ставки должны стремится к 6%. Хорошее стремление.
Всем добра!