Нововведения: нотариат в сделках с недвижимостью

С нового года начали действовать нововведения в части нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. С 29 декабря 2015 года, т.е. с даты публикации, вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2015 №391-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Что самое важное и интересное?

Обязательному нотариальному удостоверению теперь подлежат следующие сделки:

  • Продажа доли в собственности. Изменения обусловлены защитой прав других собственников квартир. Нотариусы удостоверят сделку только в случае, если сособственник должным образом известил владельцев других долей о предстоящей продаже своей доли. Согласно п.1 ст.250 ГК РФ сособственники квартиры имеют право преимущественной покупки доли в общем имуществе.
  • Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
  • Соглашения о разделе имущества между супругами при разводе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.