Во Владимирской области прошла первая ипотечная сделка по льготной ставке 2,7% годовых в рамках программы Сельская ипотека.
Объектом покупки стала квартира в Доброграде.
Доброград, несмотря на то, что сейчас этот населенный пункт находится в статусе поселка, потенциально новый российский город. Согласно градостроительному плану к 2034 году число жителей достигнет 50 тысяч человек. На территории города будет построено 1 543 000 кв.м жилья и 985 000 кв.м. коммерческой недвижимости.
Строительство города, кстати, осуществляется на частные инвестиции местного предпринимателя, а государство поддерживает это начинание.
Доброград вошел в госпрограмму развития сельских территорий и там дешевая ипотека.
Напомню основные условия программы Сельская ипотека:
Процентная ставка – от 0,1% до 3% годовых. Но конкретный размер ставки определяет регион, который тоже субсидирует банку ставку из местного бюджета. Чаще дают ставку 2,7% годовых. Что и не плохо.
Сумма кредита — до 3-5 млн рублей в зависимости от региона.
Срок кредита – до 25 лет.
Первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости.
Целевое использование – можно купить, построить или отремонтировать жилую недвижимость. Недвижимость — это квартира или дом.
Где может находится жилой объект – сельские территории и агломерации. Т.е. это могут быть поселки городского типа и малые города с численностью до 30 тыс человек. Перечень агломераций определяется отдельно.
Как жители умирающего села собрались и сделали из него русскую «Швейцарию». И это прекрасно