Заместитель главы Минфина об ипотеке, субсидиях, новостройках

Заместитель руководителя Министерства финансов Алексей Моисеев дал расширенное интервью газете “Комсомольская правда” об ипотеке, субсидиях, новостройках.

Вот некоторые интересные тезисы:

  1. Бум ипотечного спроса прошел – “В начале года был резкий рост числа ипотечных заявок. Люди боялись не успеть взять кредиты по привлекательным ставкам из-за прекращения программы господдержки. Сейчас такого бума уже нет”.
  2. “…так резко уменьшаться количество заемщиков больше не будет, равно как и расти”.
  3. “Просроченная задолженность по кредитам физлиц превышает 916 млрд. рублей. За три квартала этого года она увеличилась на 6%”.
  4. Субсидирование ипотеки продлеваться не будет – “Раньше такая поддержка была уместна. Ставки по ипотеке были очень высокими”.
  5. Жилищное строительство в любом случае будут поддерживать – “Появится фонд дольщиков, который будет работать по принципу системы страхования вкладов. Застройщики будут делать в него отчисления. При банкротстве какой-то строительной компании квартиры станут достраиваться за счет средств этого фонда”.
  6. Есть вероятность, что ставки по ипотеке будут снижаться.
  7. Если у заемщика есть финансовые проблемы, не нужно прятаться, а идти в банк и пытаться договориться, “банк может предложить реструктуризацию“. “Еще есть программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК. Здесь может быть списано 10% суммы долга”.
  8. Почему ставки по ипотеке такие высокие – “Банки не могут выдать кредиты дешевле ключевой ставки ЦБ. Она сейчас 10%. Если банки выдают ипотеку под 12%, значит, они берут себе только 2%. Это не так много. Еще банки должны учитывать то, что не все заемщики вернут кредиты. Поэтому они осторожничают и вынуждены устанавливать ставку по кредитам с учетом будущих возможных неплатежей”.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.